Apartamento en venta en 1030 Country Club Drive 407, Margate, FL 33063 con MLS-B26011047

📍 1030 Country Club Drive 407, Margate, FL 33063

$107,000.00
2 Dorm.
2 Baños
930 Sqft / 86.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios en Oriole Golf y Tenis Fase 2, con un entorno tranquilo y pintoresco
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto para mayor eficiencia energética
  • Amplio vestidor y baños limpios y bien mantenidos
  • Acceso a instalaciones de golf y tenis, piscinas climatizadas y áreas de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de 2 dormitorios en Oriole Golf y Tenis Fase 2 es un lugar que debe verse, ya que ofrece un entorno tranquilo y pintoresco con vistas pacíficas al lago y al campo de golf que inmediatamente establecen el tono para una vida relajada en el sur de la Florida. Desde el momento en que entras, la luz natural se convierte en una de las características definitorias de la casa, realzada por ventanas de impacto que no solo iluminan el espacio, sino que también proporcionan tranquilidad y eficiencia energética. La habitación de Florida cerrada sirve como una verdadera extensión del área de estar, creando un espacio versátil que se puede disfrutar durante todo el año. Ya sea que estés empezando el día con café mientras miras el agua y los campos de golf o relajándote por la noche mientras el sol se pone sobre el campo, este espacio ofrece una experiencia de vida tranquila y elevada que es difícil de replicar a este precio. El interior ha sido mantenido con cuidado, ofreciendo un diseño limpio y funcional que se siente cómodo y práctico. Los pisos de losa y de laminado corren a lo largo de toda la propiedad, proporcionando durabilidad y facilidad de mantenimiento mientras mantienen el espacio visualmente coherente. El diseño de dormitorios separados proporciona privacidad y flexibilidad, lo que lo hace ideal tanto para residentes a tiempo completo como para uso estacional. La cocina y el área de estar fluyen naturalmente una en la otra, creando una sensación de amplitud sin sacrificar espacios definidos. Esta casa está lista para mudarse mientras aún ofrece la oportunidad de personalizar los acabados con el tiempo, lo que la convierte en una opción inteligente para los compradores que desean tanto usabilidad inmediata como beneficios a largo plazo. El dormitorio principal es generosamente grande, con un amplio vestidor y un diseño que acomoda una amplia gama de muebles sin sentirse abarrotado. El segundo dormitorio es igualmente versátil, funcionando bien como habitación para invitados, oficina o espacio de hobbies según tus necesidades. Ambos baños están limpios y bien mantenidos, reforzando la condición general de la unidad como una que ha sido cuidada en lugar de descuidada. Cada parte de la casa refleja un nivel de mantenimiento que permite a un comprador avanzar con confianza sin la carga de actualizaciones importantes inmediatas. Lo que realmente distingue a esta propiedad es el estilo de vida que se ofrece dentro de Oriole Golf y Tenis. Esto no es solo un lugar para vivir, es una comunidad diseñada alrededor de la actividad, la conexión y la facilidad de vida. El club de campo recientemente renovado sirve como el centro, ofreciendo un entorno moderno y acogedor para que los residentes se reúnan, socialicen y participen en una amplia gama de actividades. El centro de fitness está bien equipado y conveniente, eliminando la necesidad de una membresía en un gimnasio externo. Las comodidades adicionales incluyen una biblioteca para disfrute silencioso, salas de billar y cartas para interacción social, y un calendario de eventos que mantiene a la comunidad activa y comprometida durante todo el año. Las comodidades al aire libre aún más realzan la experiencia, con dos piscinas climatizadas para disfrute durante todo el año y áreas de barbacoa que facilitan entretener a amigos y vecinos. Los senderos para caminar serpentean a través de la comunidad, fomentando un estilo de vida activo mientras se aprovechan los alrededores hermosamente mantenidos. El entorno en el campo de golf de Oriole agrega otra capa de atractivo, ofreciendo vistas pintorescas y acceso conveniente a instalaciones de práctica de golf y un campo de práctica para aquellos que disfrutan del juego o desean mejorar sus habilidades. Incluso para los no golfistas, el espacio verde abierto y las características del agua crean una sensación de tranquilidad que es cada vez más difícil de encontrar. La atmósfera general de la comunidad es acogedora y bien establecida, con residentes que se enorgullecen de donde viven. Logra un equilibrio entre ser activo y pacífico, ofreciendo oportunidades para interactuar socialmente mientras aún proporciona el disfrute silencioso de tu propio espacio. Esta combinación la hace particularmente atractiva para los compradores que buscan un estilo de vida de bajo mantenimiento sin sacrificar la calidad de vida. La ubicación agrega otra capa de valor, con acceso conveniente a compras, restaurantes y carreteras principales mientras aún mantiene un sentimiento de estar escondido. Estás lo suficientemente cerca de todo lo que necesitas para la vida diaria, pero alejado del ruido y la congestión que pueden venir con ubicaciones más centrales. Este equilibrio es una razón clave por la que las propiedades en Oriole Golf y Tenis siguen atrayendo interés constante. Desde una perspectiva de inversión, esta unidad también tiene sentido. Las propiedades limpias y bien mantenidas con vistas sólidas y comodidades comunitarias sólidas tienden a mantener su valor y seguir siendo deseables con el tiempo. La capacidad de mudarse de inmediato mientras se actualiza a tu propio ritmo ofrece la flexibilidad que muchos compradores buscan activamente en el mercado de hoy. No se trata solo de lo que la propiedad es hoy, sino de lo que puede convertirse con mejoras pensadas. En un mercado donde los compradores son cada vez más selectivos, esta residencia se destaca al ofrecer lo que más importa: un entorno pacífico, un diseño funcional, abundante luz natural y acceso a un estilo de vida que se extiende más allá de la unidad en sí. Es el tipo de propiedad que se siente bien desde el momento en que entras, ofreciendo tanto comodidad como potencial sin complicar la decisión. Si estás buscando una casa de 2 dormitorios bien posicionada que combine valor, estilo de vida y atractivo a largo plazo, esta es una que querrás ver en persona. Las vistas, la luz y la sensación general del espacio son difíciles de capturar completamente en papel y se experimentan mejor de primera mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $107,000.00
Precio original en que se listó: $107,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $115.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de abril de 2026 12:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²
Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 864
Pisos/Niveles: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,575.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1030 Country Club Drive 407, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $94,710.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $502.5
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Gimnasio, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: R
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Oriole Golf & Tennis Club Condominium Two Asso
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB CONDO
Teléfono de la asociación: 954.974.4280
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB CONDO TWO R UNIT 407 PER CDO BK/PG: 5948/243
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135a60340
Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Riviera
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de abril de 2026 12:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 12:25 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 4:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: 954-401-9970

Ubicación

Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 1030
Número de la Unidad: 407
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 32.1''
Longitud: W81° 46' 16.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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