Apartamento en venta en 100 S Birch Road 1703f, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26011299

📍 100 S Birch Road 1703f, Fort Lauderdale, FL 33316

$975,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,722 Sqft / 159.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de alta altura en la prestigiosa Torre Jackson Las Olas
  • Ubicada a pocos pasos de la playa y del vibrante Bulevar Las Olas
  • Ofrece más de 1,700 pies cuadrados de espacio de vida iluminado con vistas impresionantes
  • Incluye amenities de estilo resort como piscina climatizada, centro de fitness y sauna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante residencia de alta altura en la prestigiosa Torre Jackson Las Olas, justo a pocos pasos de la playa y del vibrante Bulevar Las Olas. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece más de 1,700 pies cuadrados de espacio de vida iluminado con vistas impresionantes del Intracoastal, el océano y el skyline de la ciudad desde su balcón privado. Disfrute de un diseño de concepto abierto con una cocina hermosamente equipada que cuenta con encimeras de granito, armarios de madera y una barra de desayuno perfecta para entretener. El vidrio del piso al techo de 9 pulgadas trae luz natural mientras proporciona tranquilidad. Generosa suite principal con vestidor y baño de estilo spa. Las amenities de estilo resort incluyen piscina climatizada, centro de fitness, sauna, sala de club, seguridad las 24 horas y más, todo en un edificio bien administrado y de servicio completo. Amigable con mascotas con estacionamiento cubierto y lavandería en la unidad para mayor comodidad. Viva el estilo de vida del sur de la Florida en uno de los edificios más deseables de la playa de Fort Lauderdale. Ya sea a tiempo completo o estacional, esta es la oportunidad que ha estado esperando. Programe su muestra privada hoy, esta no durará. Fácil de mostrar. Dueño Agente

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00
Precio original en que se listó: $975,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $566.2
Ver más unidades mismo edificio: Jackson Tower Las Olas en 100 Birch Rd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de abril de 2026 2:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,722 Sqft / 159.98 m²
Área Construida: 1,722 Sqft / 159.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Canal, Ciudad, Playa, Marina, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Bar, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Llamar al agente de listado
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 30
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,419.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 S Birch Road 1703f, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $392,170.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,539.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, Escriturado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Aceras, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: JACKSON TOWER LAS OLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Jackson Tower Las Olas Condo Assoc
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Jackson Tower Las Olas
Teléfono de la asociación: 943-331-2900
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JACKSON TOWER LAS OLAS CONDO UNIT 1703F PER CDO BK/PG: 31332/838
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212cj0530
Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de abril de 2026 2:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 6:03 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 4:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Casamerica Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Birch
Número de Calle: 100
Número de la Unidad: 1703f
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 16.5''
Longitud: W81° 53' 36.9''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26011299 Ver Propiedad en inglés MLS# B26011299
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