Inicio » Fort Lauderdale » 33304 » Casa en venta en 715 N Victoria Park Road, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26012025

Casa en venta en 715 N Victoria Park Road, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26012025

📍 715 N Victoria Park Road, Fort Lauderdale, FL 33304

$1,550,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,810 Sqft / 168.15 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/45)

📷 MOSTRAR 44 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente remodelada con 4 dormitorios y 3 baños
Cabana flexible con entrada privada y baño completo, ideal para gimnasio, oficina o espacio de trabajo independiente
Cocina rediseñada con electrodomésticos Bosch, armarios italianos y encimeras de cuarzo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa está completamente remodelada y lista para ocupar, con 4 dormitorios y 3 baños, ubicada en Victoria Park, y cuenta con una cabana flexible que presenta una entrada privada y un baño completo, lo que la hace ideal para un gimnasio, una oficina o un espacio de trabajo independiente. Los puntos destacados del interior incluyen pisos de madera, elementos integrados personalizados, iluminación ambiental y una cocina rediseñada con electrodomésticos Bosch, armarios italianos y encimeras de cuarzo. La propiedad se encuentra ubicada en la Zona de Inundación X y está equipada con un sistema solar completo y una batería de respaldo Tesla, lo que ofrece eficiencia energética y continuidad sin la necesidad de un generador. Características adicionales incluyen un techo de metal (aproximadamente 5,5 años), ventanas y puertas resistentes a impactos, y agua caliente instantánea. El espacio al aire libre incluye una piscina y spa de agua salada calentada, un baño en la cabana, un acceso nuevo y un paisajismo maduro. Está bien ubicada cerca de Las Olas, la playa, parques y comodidades cotidianas.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00

Precio original en que se listó: $1,550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $856.35

Precio de Cierre: $1,500,000.00

Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de junio de 2026 7:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,810 Sqft / 168.15 m²

Área Construida: 1,810 Sqft / 168.15 m²

Dimensiones del lote e información: 115x65

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Congelador, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche

Lavandería: Dentro, Lavandería, En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico, Sin Ductos, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1951

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2020

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,819.4

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 715 N Victoria Park Road, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $857,050.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Dispositivo de almacenamiento de energía

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Gas natural conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Nombre de la Subdivisión: VICTORIA HIGHLANDS AMD PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA HIGHLANDS AMD PLAT 15-9 B N 63 OF S 199 LESS W 115.5 BLK 4 F/P 10 S 49,11 N 14 BLK 7 9/47

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202130750

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakland Park

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de junio de 2026 7:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 14 de junio de 2026 7:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Victoria Park

Número de Calle: 715

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 57.3''

Longitud: W81° 52' 37.7''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26012025

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.