Casa en venta en 736 NE 17th Way, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12039362
736 NE 17th Way, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con 4 dormitorios y 3.5 baños
- Más de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable
- Pisos de madera y acabados intemporales en el área de estar y comedor
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y barra de bar con enfriador de vino y fabricador de hielo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al corazón de Victoria Park, uno de los barrios más codiciados de Fort Lauderdale. Esta impresionante residencia de dos pisos ofrece 4 dormitorios, 3.5 baños, y más de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable. Un acceso de piedra coral crea una cálida llegada, mientras que las ventanas y puertas a prueba de impacto proporcionan belleza y tranquilidad. El plano de piso abierto conecta las áreas de estar y comedor con pisos de madera, luz natural y acabados intemporales. La cocina cuenta con una cocina a gas y horno de KitchenAid, horno de pared de Wolf, microondas con cajón de calentamiento, refrigerador integrado, dos fregaderos, armarios y un rincón. Un salón de bar personalizado con enfriador de vino y fabricador de hielo es perfecto para entretener. Arriba, los cuatro dormitorios tienen pisos de madera y ventiladores de techo. Uno incluye un espacio de trabajo integrado, otro un baño en suite y balcón. La suite principal tiene dos puertas francesas separadas que dan a balcones privados y un baño de spa con dos lavabos, tina de inmersión y ducha de vestidor. El patio trasero cuenta con una piscina de agua salada climatizada y spa, cascada, chimenea al aire libre, pérgola, cocina de verano con parrilla y fabricador de hielo, campo de práctica de golf y jardinería tropical. También incluye un generador de gas para toda la casa y un garaje para 2 coches con aire acondicionado. A minutos de Las Olas (centro), playas, Holiday Park, restaurantes y tiendas, la vida en Victoria Park en su mejor expresión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 736 NE 17th Way, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
