Casa en venta en 2400 NE 13TH Court, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26069840
2400 NE 13TH Court, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Valor del terreno únicamente
- Sin edificaciones incluidas
- Precio basado en terreno
- No incluye mejoras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad está valorada solo como valor del terreno.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,500,000.00
Precio original en que se listó:
$1,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,046.02
Precio de Cierre:
$1,440,000.00
Transacción cerrada el:
28 de agosto de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
29 de agosto de 2026 3:20 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,434 Sqft / 133.22 m²
Área Construida:
2,040 Sqft / 189.52 m²
Dimensiones del lote e información:
90X130
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Tamaño del lote en Acres:
0.27
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Otro
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1951
Techo:
Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,668.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2400 NE 13TH Court, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$426,370.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Nombre de la Subdivisión:
BEACH WAY HEIGHTS UNIT
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
CORAL RIDGE
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BEACH WAY HEIGHTS UNIT A 22-17 B LOT 2 LESS W 10 BLK D
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494236070460
Zonificación:
RS-4.4
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Mandarin Lakes K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de agosto de 2026 3:20 am
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de agosto de 2026 3:14 am
Última modificación registrada:
29 de agosto de 2026 3:23 am
Información Adicional
Cortesía de:
TrustLarry Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
13TH
Número de Calle:
2400
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 38.1''
Longitud:
W81° 53' 4.2''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NE
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