Casa adosada (townhouse) en venta en 606 NE 14th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11981004
606 NE 14th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en uno de los barrios más buscados de Fort Lauderdale
- Ofrece una ventaja real en el precio, con un costo por pie cuadrado inferior a $450
- Cuenta con 3 habitaciones, 3.5 baños y un espacio flexible en una residencia de esquina con portón
- La propiedad incluye un patio privado con piscina, área de lounge y espacio para barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Victoria Park es uno de los barrios más buscados de Fort Lauderdale, y esta es la rara oportunidad de ser propietario aquí con una ventaja real en el precio. Con un precio inferior a $450 por pie cuadrado con casi 3,500 pies cuadrados bajo techo, esta es una de las solo 6 casas de pueblo exclusivas en Victoria Landing, un enclave con portón a solo pasos de Holiday Park y minutos de Las Olas y la playa. La residencia incluye 3 habitaciones, 3.5 baños, un espacio flexible, un ascensor privado que presta servicio a los 3 pisos, un garaje para 2 coches, ventanas y puertas resistentes a impactos, porcelana actualizada en toda la propiedad, y espacio generoso para armarios en cada habitación. Fuera, un patio privado con portón ofrece una piscina, un área de lounge y un espacio para barbacoa para la vida diaria o para recibir invitados. El nivel principal es de concepto abierto, con una cocina de cuarzo, asientos de bar, electrodomésticos KitchenAid, una chimenea eléctrica y puertas de vidrio corredizas de tamaño extra que dejan entrar la luz natural durante todo el día. El segundo piso alberga una suite principal amplia, una suite para invitados y un espacio flexible que funciona bien como un despacho en casa. Todo el tercer piso está diseñado para recibir invitados, con un loft de medios, una gran pantalla de proyección, altavoces integrados, un bar de vinos personalizado, un tercer dormitorio y una terraza espaciosa con vistas al skyline. La cuota de la asociación de propietarios es solo $994 al mes y cubre el seguro exterior, el servicio de piscina semanal, el paisajismo, el mantenimiento de los terrenos y la administración de la comunidad, lo que hace que esta sea una de las formas de ser propietario con menos mantenimiento en Victoria Park. A pasos de Holiday Park y minutos de Las Olas y la playa de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 606 NE 14th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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