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Apartamento en venta en 3425 Lime Hill Road 169, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26012337

📍 3425 Lime Hill Road 169, Lauderhill, FL 33319

$305,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,436 Sqft / 133.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Remodelada con vistas al lago
Pisos de losa en toda la propiedad
3 niveles con gran iluminación natural
Área de 50 acres con senderos y árboles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Reducido para vender!! Encantadora residencia remodelada de tres niveles junto al lago. Plano de planta abierta con vistas sobresalientes de atardeceres sobre el lago. Grandes pisos de losa neutros en toda la propiedad en sala, comedor y cocina. Baño medio en la planta baja. El vestíbulo da acceso al cuarto de lavado y al garaje. En la planta superior hay pisos laminados y tragaluces que aportan mucha luz. Todas las habitaciones tienen una gran vista al lago. La asociación indica que un puntaje de crédito de 725 es imprescindible. Techo y canaletas de metal nuevos 2024. El mantenimiento incluye tratamiento contra termitas y plagas, seguro del edificio, reparaciones exteriores y del techo. Puerta con guardia 24 horas, céspedes. Todas las edades! Se permiten 2 mascotas. Hay 50 acres de tierra en las colinas con senderos para caminar y hermosos árboles. ¡Un lugar hermoso para vivir! Fácil de mostrar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00

Precio original en que se listó: $329,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 8:06 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,436 Sqft / 133.41 m²

Área Construida: 1,636 Sqft / 151.99 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Extractor con Ventilación

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Lavandería: Lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 233

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,806.53

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3425 Lime Hill Road 169, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $725.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: HILLS OF INVERRARY (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: HILLS OF INVERRARY

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954 302 1786

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HILLS OF INVERRARY TRACT "B" PHASE III CONDO UNIT 169 PER CDO BK/PG: 4687/103

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123ah0600

Zonificación: RM-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Anderson-hb

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 8:06 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 7:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de abril de 2026 7:56 pm

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 8:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sun Sales Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Lime Hill

Número de Calle: 3425

Número de la Unidad: 169

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 9.2''

Longitud: W81° 46' 35.5''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26012337

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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