Apartamento en venta en 1170 N Federal Highway 411, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26012744

📍 1170 N Federal Highway 411, Fort Lauderdale, FL 33304

$350,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,491 Sqft / 138.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda moderna con detalles en cada nivel
  • Cocina abierta con espacio de trabajo amplio y electrodomésticos nuevos
  • Pisos de madera ingeniería de tablón que fluyen a lo largo de la propiedad
  • Dormitorio principal con área de estar y dos sistemas de armarios personalizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda moderna con atención al detalle en cada nivel. Cocina abierta con espacio de trabajo amplio, electrodomésticos nuevos, armarios con cierre suave y encimeras de cuarzo. Pisos de madera ingeniería de tablón fluyen a lo largo de la propiedad, puertas empañadas, persianas personalizadas agregan un elemento de diseño moderno. Un dormitorio principal acogedor y espacioso con área de estar, dos sistemas de armarios personalizados, el baño principal aporta un toque de serenidad, una ducha de paso, dos fregaderos con una hermosa parte superior de vidrio de mar. Habitación para invitados con armario grande se utiliza como espacio de oficina, baño para invitados ha sido actualizado para adaptarse al estilo. Ventanas y puertas resistentes a impactos, tanque de agua nuevo. Se permite conexión de lavadora/secadora. Seguridad las 24 horas, mucho estacionamiento para invitados, el edificio está bien cuidado. Todos los pagos de evaluación son pagados por el vendedor. Alquiler de muelle para barcos cuando esté disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.74
Ver más unidades mismo edificio: East Point Towers en 1170 Federal Hwy Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de abril de 2026 5:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,491 Sqft / 138.52 m²
Área Construida: 1,491 Sqft / 138.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Zona común accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Patio, Baño para piscina
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Ver observaciones
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 4
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 274
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,633.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1170 N Federal Highway 411, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $212,420.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,418.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 122
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 1170
Nombre de la Subdivisión: EAST POINT TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: EAST POINT TOWER
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 160
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST POINT TOWERS CONDO UNIT 411 SEC 1 PER CDO BK/PG: 5482/333
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236ag0400
Zonificación: B-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bunnell Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 5:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 5:48 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 5:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 1170
Número de la Unidad: 411
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 18.8''
Longitud: W81° 52' 50.3''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26012744 Ver Propiedad en inglés MLS# B26012744
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