Apartamento (CO-OP) en venta en 1005 SE 15th Street SE 5d, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26013368
1005 SE 15th Street SE 5d, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta es una unidad muy bien valorada en un edificio de mediados de siglo
- Ubicada en el corazón de la ciudad cerca de tiendas, restaurantes y tiendas de comestibles
- La propiedad cuenta con un entorno parecido a un parque y una política de alquiler flexible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una unidad muy bien valorada en un edificio de mediados de siglo. Está ubicada en el corazón de la ciudad cerca de tiendas, restaurantes y tiendas de comestibles. El complejo está bien mantenido con una política de alquiler flexible, sin espera, el período de arrendamiento mínimo es de 90 días. Los terrenos y el área de la piscina ofrecen un entorno parecido a un parque, esto es un excelente valor valorado por debajo del mercado, los muebles están incluidos, esta es una gran casa de invierno así como una residencia a tiempo completo, esta es una comunidad de cooperativa para personas de 55 años o más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$155,000.00
Precio original en que se listó:
$165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$206.25
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
18 de abril de 2026 8:22 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Otro
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Otro
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida:
800 Sqft / 74.32 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado, Muchos árboles
Características
Vista desde la Propiedad:
Ciudad, Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Despensa
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Cortinas, Celosía
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1958
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso, Despensa
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,356.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1005 SE 15th Street SE 5d, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$148,800.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$681.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$50.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión:
CLIFF LAKE VILLAS CO-OP
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
CLIFF LAKES
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954-284-3300
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CLIFF LAKE VILLAS CO-OP UNIT 5D
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504214ns0830
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
18 de abril de 2026 8:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de abril de 2026 8:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de abril de 2026 7:02 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:41 am
Información Adicional
Cortesía de:
Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
15th
Número de Calle:
1005
Número de la Unidad:
5d
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33316
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 13.3''
Longitud:
W81° 52' 6.7''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SE
Este Inmueble en el Mapa
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