Apartamento en venta en 6670 Royal Palm Boulevard 112k, Margate, FL 33063 con MLS-B26013448
6670 Royal Palm Boulevard 112k, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una vista tranquila y amplia al agua
- La unidad ha sido actualizada y mejorada por completo
- Incluye patio cerrado para disfrutar de la vista con comodidad
- La comunidad es exclusiva para personas de 55 años o más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor motivado ha reducido drásticamente el precio para una venta rápida. Esta hermosa unidad actualizada y mejorada de 2 dormitorios y 2 baños en el codiciado piso inferior ofrece una vista serena y amplia al agua con un patio cerrado donde puedes disfrutar de la vista con comodidad. Esta unidad está totalmente actualizada y mejorada, incluyendo la cocina, los baños, los pisos de losa y las ventanas resistentes a huracanes. El cable está incluido en el mantenimiento. La unidad se muestra como un modelo y está lista para mudarse. Es necesario verla para apreciarla. El vendedor no puede cerrar la venta hasta el 30 de agosto de 2026. La comunidad es para personas de 55 años o más y la asociación requiere un puntaje crediticio de 700 o más y un ingreso de 40.000 dólares.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$109,900.00
Precio original en que se listó:
$129,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$99.9
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
24 de julio de 2026 2:05 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina/Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida:
1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Seguridad:
Otro
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Puertas accesibles
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Porche, Encerrado de Vidrio, Porche con Malla
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
3
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,682.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6670 Royal Palm Boulevard 112k, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$79,450.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$753.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
K
Nombre de la Subdivisión:
ROYAL PARK GARDENS II-K CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
ROYAL GARDENS CONDO ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
ROYAL PARK GARDENS
Teléfono de la asociación:
954-739-1600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ROYAL PARK GARDENS II-K CONDO UNIT 112 PER CDO BK/PG 8764/447
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484125aj0120
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Margate
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
24 de julio de 2026 2:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de abril de 2026 8:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de mayo de 2026 3:01 pm
Última modificación registrada:
7 de agosto de 2026 1:30 pm
Información Adicional
Cortesía de:
CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Royal Palm
Número de Calle:
6670
Número de la Unidad:
112k
Ciudad:
Margate
Estado:
Florida
Código Postal:
33063
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 15' 4.6''
Longitud:
W81° 47' 6.2''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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