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Casa en venta en 2112 Manatee Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26013474

📍 2112 Manatee Drive, Fort Lauderdale, FL 33316

$1,875,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,875 Sqft / 267.10 m² Superficie

En Venta

02-DJI_20260625081531_0059_D - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 3 baños en casa de piscina de estilo de mediados del siglo XX
Piscina climatizada con vistas panorámicas y patio de losa de mármol
Cocina central con pasillo hacia el área de la piscina y suites principales en lados opuestos
Ubicación en Harbour Inlet, a solo un corto paseo de la mejor playa de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en una cresta y rodeada de exuberante vegetación tropical, esta elegante casa de piscina de estilo de mediados del siglo XX con 4 dormitorios y 3 baños se encuentra en el codiciado Harbour Inlet, a solo un corto paseo de la mejor playa de Fort Lauderdale. Diseñada para la vida interior-exterior, la casa cuenta con ventanas de suelo a techo con vistas panorámicas de la nueva piscina climatizada, patio de losa de mármol y terrenos profesionalmente cuidados. El diseño luminoso y abierto incluye múltiples áreas de descanso, techos abovedados, una cocina central con pasillo hacia el área de la piscina y dos amplias suites principales en lados opuestos, perfectas para la privacidad o para invitados. Al aire libre, disfruta de la privacidad gracias a densos setos y cercas, amplio espacio de patio y cobertizos de almacenamiento. Ya sea para vivir a tiempo completo o como escapada vacacional, esta casa ofrece la combinación ideal de estilo, comodidad y ubicación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,875,000.00

Precio original en que se listó: $1,950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $652.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 10:30 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Gran salón, Cocina, Sala de estar

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 2,875 Sqft / 267.10 m²

Área Construida: 2,876 Sqft / 267.19 m²

Área del lote: 8,500 Sqft / 789.68 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Almacenamiento, Bañera Romana

Exterior: Ducha Exterior, Almacenamiento

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1957

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2006

Modelo del constructor: MIDCENTURY MODERN WALK TO THE BEACH

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Moderno mediados de siglo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $35,311.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2112 Manatee Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: HARBOUR INLET (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: WALK TO THE BEACH!

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOUR HEIGHTS ADD 35-21 B LOT 29 BLK 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213101010

Zonificación: RE1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de agosto de 2026 10:30 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 9:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 11:48 am

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Manatee

Número de Calle: 2112

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 52.3''

Longitud: W81° 53' 2.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26013474

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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