Propiedad de uso mixto en venta en 2950 S Flamingo Road, Davie, FL con MLS-B26013566
2950 S Flamingo Road, Davie, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de uso mixto en el corazón de Davie, Florida
- Construida en su mayoría en 2011 con 18,964 pies cuadrados
- Instalaciones institucionales modernas y vivienda residencial de Clase A
- Tres casas adosadas de cuatro dormitorios y un gran apartamento de estudio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se presenta con satisfacción la dirección 2950 South Flamingo Road, una propiedad de uso mixto distintiva ubicada en el corazón de Davie, Florida. Construida en su mayoría en 2011, el activo de ±18,964 pies cuadrados (incluyendo pasillo) se ubica en un sitio de ±3.25 acres y combina instalaciones institucionales con vivienda residencial de Clase A. La estructura mayor consta de una capilla y instalaciones institucionales modernas conectadas por un pasillo cubierto, con un santuario, oficinas, áreas de reunión, aulas y una cocina comercial completa. La segunda estructura incluye tres casas adosadas de cuatro dormitorios y un gran apartamento de estudio. Las unidades residenciales se complementan con almacenamiento, una piscina enterrada y un estanque paisajado, y tres de las residencias también cuentan con garajes.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2950 S Flamingo Road, Davie, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
