Propiedad de uso mixto en venta en 2950 S Flamingo Road, Davie, FL con MLS-B26013566

📍 2950 S Flamingo Road, Davie, FL

$8,000,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de uso mixto en el corazón de Davie, Florida
  • Construida en su mayoría en 2011 con 18,964 pies cuadrados
  • Instalaciones institucionales modernas y vivienda residencial de Clase A
  • Tres casas adosadas de cuatro dormitorios y un gran apartamento de estudio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se presenta con satisfacción la dirección 2950 South Flamingo Road, una propiedad de uso mixto distintiva ubicada en el corazón de Davie, Florida. Construida en su mayoría en 2011, el activo de ±18,964 pies cuadrados (incluyendo pasillo) se ubica en un sitio de ±3.25 acres y combina instalaciones institucionales con vivienda residencial de Clase A. La estructura mayor consta de una capilla y instalaciones institucionales modernas conectadas por un pasillo cubierto, con un santuario, oficinas, áreas de reunión, aulas y una cocina comercial completa. La segunda estructura incluye tres casas adosadas de cuatro dormitorios y un gran apartamento de estudio. Las unidades residenciales se complementan con almacenamiento, una piscina enterrada y un estanque paisajado, y tres de las residencias también cuentan con garajes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,000,000.00
Precio original en que se listó: $8,000,000.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Ocupacional

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Tipo de negocio: Otro
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 2:24 pm

Medidas

Área Construida: 17,143 Sqft / 1592.64 m²
Área del lote: 141,570 Sqft / 13152.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Tamaño del lote en Acres: 3.25

Características

Seguridad: Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2011
Detalles del Año de construcción: Most Of The Property Was Built In 2011; However, A Small Portion Of Existing Building Was Used.
Techo: Uso mixto
Número de edificios: 5
Número total de unidades: 5
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $330.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2950 S Flamingo Road, Davie, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $3,962,420.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 69
Características del Estacionamiento: Estacionamiento Accesible, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s), Fotos, Planos, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Planos del Sitio
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORWEGIAN SEAMEN'S CHURCH 179-85 B PARCEL A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504024070010
Zonificación: CF

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 2:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 12:29 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 7:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Commercial
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Flamingo
Número de Calle: 2950
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 60''
Longitud: W81° 41' 14.8''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: S