Casa en venta en 607 Melaleuca Lane, Miami, FL 33137 con MLS-A12118292
607 Melaleuca Lane, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia refinada en comunidad privada con portón
- 4 dormitorios con baño en suite y sala flexible en el segundo piso
- Amplios 4,050 pies cuadrados con interiores luminosos y planta dividida
- Piscina rodeada de paisajismo exuberante y seguridad las 24 h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Located in the exclusive, private gated community of Bay Point, this refined residence blends timeless style with modern comfort in one of Miami's most secure and sought-after enclaves.
Con 4,050 pies cuadrados de espacio habitable, la casa cuenta con 4 dormitorios con baño en suite, más una sala flexible en el segundo piso, ideal para una oficina en casa, sala de juegos o gimnasio.
Los interiores luminosos y acogedores fluyen sin interrupciones en toda la propiedad, mejorados por una planta dividida pensada y toques elegantes de diseño.
Una área de lavandería y despensa de gran tamaño añade una conveniencia y almacenamiento excepcionales.
El exuberante paisajismo rodea el área de la piscina, creando un retiro tranquilo ideal para relajarse o entretenerse.
Con seguridad las 24 h y caminos privados, Bay Point ofrece una privacidad y tranquilidad incomparables.
A solo minutos del Distrito de Diseño, compras y restaurantes de clase mundial, Miami Beach, Downtown y Brickell, escuelas de alta calidad y el Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 607 Melaleuca Lane, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
