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Casa adosada (townhouse) en venta en 1705 NE 5th Street, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26014118

📍 1705 NE 5th Street, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,300,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,658 Sqft / 246.94 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo de 3 pisos en el corazón del centro de Ft Lauderdale
Pisos de losa en toda la propiedad, con detalles de mármol y lujo
Características inteligentes en el hogar, como sistema de filtración de agua y cámaras de seguridad
Acceso a una terraza en la azotea con bañera de hidromasaje para disfrutar del atardecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay asociación de propietarios. Residencia de lujo de 3 pisos ubicada en el corazón del centro de Ft Lauderdale, donde el lujo se encuentra con la vida suburbana y urbana. Victoria Park es un barrio muy buscado con hogares eclécticos y modernos. A poca distancia a pie de la rivera de Las Olas y a minutos de la playa y el aeropuerto. La casa cuenta con pisos de mármol y pisos de lujo de vinilo, cuarzo y baldosas de travertina en los baños y la cocina. La casa tiene características de hogar inteligente, sistema de filtración de agua Rain Soft, aire acondicionado con humidificador, altavoces en toda la casa, cámaras, rociadores de incendio y un ascensor para llegar a la terraza en la azotea donde puedes ver el atardecer en tu bañera de hidromasaje. Cada dormitorio tiene un baño en suite. Hogar de lujo listo para entrar, ideal como casa de vacaciones o alquiler. No te pierdas la oportunidad de poseer una parte de este enclave histórico.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00

Precio original en que se listó: $1,300,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $489.08

Precio de Cierre: $1,250,000.00

Transacción cerrada el: 4 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 6:39 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,658 Sqft / 246.94 m²

Área Construida: 3,113 Sqft / 289.21 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Por Encima del Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Cocina, Sistema de purificación de agua propio

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Iluminación, Terraza Privada en Azotea

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto, Terraza

Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas

Otras estructuras: Almacenamiento

Lavandería: Dentro, Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Control de humedad

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Metal

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Vinilo, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 3

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,738.93

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1705 NE 5th Street, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $961,110.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: VICTORIA PARK CORR AMEN PLAT

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA PARK CORR AMEN PLAT 10-66 B PORTION OF LOTS 10 & 11 BLK 13 DESC AS:COMM NW COR OF LOT 10,E 67.81 ALG N/L TO POB,CONT E FOR 23.83,S

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202152103

Zonificación: RC-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 6:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de abril de 2026 5:02 am

Última modificación registrada: 11 de junio de 2026 6:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 5th

Número de Calle: 1705

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 43.3''

Longitud: W81° 52' 29.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26014118

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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