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Apartamento en venta en 1670 Lincoln Court 3b, Miami Beach, FL 33139 con MLS-B26014223

📍 1670 Lincoln Court 3b, Miami Beach, FL 33139

$480,000.00

1 Dorm.

1 Baños

723 Sqft / 67.17 m² Superficie

En Venta

DJI_20260404125649_0060_D - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación frente al agua en un lugar ideal entre Lincoln Road y Sunset Harbor
Edificio boutique con solo 30 residencias
Vistas hermosas de la marina y la bahía desde la habitación principal
Ofrecida completamente amueblada y lista para ocupar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación frente al agua es ideal y está situada entre Lincoln Road y Sunset Harbor. Este edificio boutique de solo 30 residencias ofrece un entorno raro directamente sobre el agua. Esta residencia de un dormitorio completamente remodelada ofrece hermosas vistas de la marina y la bahía, incluyendo desde el amplio dormitorio principal. Se ofrece completamente amueblada y lista para ocupar, la unidad cuenta con una cocina abierta con una gran isla y asientos de bar, pisos de losa en toda la propiedad, y nuevas ventanas y puertas a prueba de impacto. Llame ahora para reservar su visita.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00

Precio original en que se listó: $480,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $663.9

Ver más unidades mismo edificio: Bonne Vie en 1670 Lincoln Ct Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de abril de 2026 4:31 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 723 Sqft / 67.17 m²

Área Construida: 723 Sqft / 67.17 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Bahía, Intracostero, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Despensa, Isla de cocina

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1966

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,637.6

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1670 Lincoln Court 3b, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $343,858.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,094.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)

Nombre de la Subdivisión: BONNE VIE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 786-440-6157

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONNE VIE CONDO APT 3-B THIRD FLOOR UNDIV 3.12 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 67R-60683 OR 18720-3407 0799 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330280070

Zonificación: 4900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bear Creek Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de abril de 2026 4:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de abril de 2026 5:08 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lincoln

Número de Calle: 1670

Número de la Unidad: 3b

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 28.4''

Longitud: W81° 51' 20''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# B26014223

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

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