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Casa adosada (townhouse) en venta en 3625 Inverrary Boulevard W, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26014329

📍 3625 Inverrary Boulevard W, Lauderhill, FL 33319

$349,500.00

2 Dorm.

3 Baños

1,864 Sqft / 173.17 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa adosada con 2 dormitorios y 2 y medio baños
Residencia con portón en La Mirage, ubicada en Inverrary
Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos majestuosos
Patio extenso para vivir al aire libre, entretenimiento familiar o relajación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa adosada es absolutamente hermosa. La residencia con portón de La Mirage está ubicada en Inverrary. Esta amplia casa adosada ofrece 2 dormitorios y 2 y medio baños. La entrada del vestíbulo se abre a techos altos majestuosos y un gran salón y comedor. Esta es una de las plantas más grandes en La Mirage. La cocina incluye un área adicional para comer o mucho espacio para la cocina gourmet del chef de los nuevos propietarios. El patio extenso que rodea la casa permite la vida al aire libre, el entretenimiento familiar o la relajación. El gran dormitorio del propietario está ubicado en el primer piso. Sí, ubicación en planta baja con baño privado del propietario y un vestidor. Arriba encontrarás el dormitorio para los invitados y un loft gracioso con un armario. Cueva del hombre, oficina, podcast, déjate llevar por tu imaginación. ¡Bienvenido a casa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,500.00

Precio original en que se listó: $359,700.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 9:04 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,864 Sqft / 173.17 m²

Área Construida: 1,932 Sqft / 179.49 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: En el Garaje, En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2013

Estilo de la arquitectura: Casa Patio

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,951.77

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3625 Inverrary Boulevard W, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $188,280.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Instalaciones recreativas, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Alumbrado público

Nombre de Edificio: La Mirage

Nombre de la Subdivisión: S & R OF INVERRARY

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: La Mirage Homeowners Association Inc

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: La Mirage

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: S & R OF INVERRARY PARCEL F 109-19 B PORTION OF PARCEL F DESC AS,COMM C/L OF NW 34 ST & INVERRARY BLVD WEST,NWLY 965.10,NELY 206.13 TO POB,N

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122280038

Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawnwood

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de julio de 2026 6:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 9:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de abril de 2026 11:18 pm

Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty/Hollywood

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Inverrary

Número de Calle: 3625

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 18.8''

Longitud: W81° 45' 12.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26014329

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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