Apartamento en venta en 3051 NE 48th Street 702, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26014581
3051 NE 48th Street 702, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia tiene acceso directo al océano sin puentes fijos
- La cocina ha sido remodelada con electrodomésticos nuevos y encimeras de granito
- La propiedad ofrece acceso a una piscina climatizada y muelle privado para barcos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor ahora ofrece hasta 7500 dólares en crédito hacia los costos de cierre. Disfrute de lo mejor de la vida costera de Florida desde este condominio de 2 dormitorios y 2 baños con vista al canal y acceso al océano sin puentes fijos. El condominio cuenta con una cocina actualizada con un nuevo panel eléctrico con permisos, encimeras de granito, revestimiento de losa y electrodomésticos más nuevos. Relájese en su balcón privado con vistas al canal y al océano. El edificio ha superado las inspecciones de 40 y 50 años con reservas financiadas y sin evaluaciones especiales. Las comodidades incluyen piscina climatizada, solárium, almacenamiento privado, amarre de barco disponible y vida amigable con mascotas. Las cuotas de la asociación incluyen cable e internet. Camine hacia la playa, restaurantes y vida nocturna.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3051 NE 48th Street 702, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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