Apartamento en venta en 6080 N Sabal Palm Boulevard Unit 305, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26014724

📍 6080 N Sabal Palm Boulevard Unit 305, Tamarac, FL 33319

$182,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada con vistas serenas y sin obstáculos al agua
  • Diseñada con un ojo sofisticado y amueblada con gusto
  • Acceso sin esfuerzo a una amplia gama de amenities de alta calidad
  • Patio privado completamente amueblado con vistas a aguas tranquilas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente esta condominio completamente remodelada, elegantemente amueblada, que ofrece vistas serenas y sin obstáculos al agua. Diseñada con un ojo sofisticado, esta casa amueblada con gusto es verdaderamente lista para mudarse, simplemente llegue con sus pertenencias personales y comience a disfrutar de un estilo de vida de 55+ lista para usar. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para reflejar tanto la comodidad como el estilo, con interiores que reflejan la calidad y la belleza que se ven en las fotos. Idealmente ubicada a solo pasos de la piscina al estilo de resort y el clubhouse, los residentes disfrutan de un acceso sin esfuerzo a una amplia gama de amenities de alta calidad. Comience su día con café en el patio privado, completamente amueblado, con vistas a aguas tranquilas. El edificio muestra un techo nuevo y un ascensor nuevo. Internet y cable incluidos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $182,900.00
Precio original en que se listó: $182,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 12:19 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Laguna de oxidación, Casa Club
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Laguna de oxidación
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Control de humedad
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Plano, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso, Espejos a medida
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,540.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6080 N Sabal Palm Boulevard Unit 305, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $138,390.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $681.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 50
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: LAKES OF CARRIAGE HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Lakes of Carriage Hills Condo, Inc
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKES OF CARRIAGE HILLS
Teléfono de la asociación: 954-968-2340
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF CARRIAGE HILLS CONDOMINIUM 1 UNIT 305 PER CDO BK/PG: 10630/504
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494112ad0270
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 12:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de abril de 2026 4:33 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Realty Team, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Palma Sabal
Número de Calle: 6080
Número de la Unidad: Unit 305
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 59.2''
Longitud: W81° 47' 0.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26014724 Ver Propiedad en inglés MLS# B26014724
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