Casa en venta en 2495 NW 66th Drive, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26014964
2495 NW 66th Drive, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con ventanas y puertas de vidrio corredizas de impacto nuevo que brindan protección adicional, eficiencia energética y tranquilidad.
- La residencia se encuentra ubicada en la exclusiva comunidad con portón de The Banyans en el Broken Sound Country Club en Boca Raton.
- La casa cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños, con techos altos y un plano de piso abierto y acogedor lleno de luz natural.
- La cocina gourmet presenta encimeras de cuarzo elegantes, armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las nuevas ventanas y puertas de vidrio corredizas de impacto brindan protección adicional, eficiencia energética y tranquilidad. Experimente un lujo excepcional en esta impresionante residencia de dos pisos ubicada en la prestigiosa comunidad con portón de The Banyans en el Broken Sound Country Club en Boca Raton. Esta hermosa casa diseñada presenta 4 dormitorios, 3.5 baños, techos altos y un plano de piso abierto y acogedor lleno de luz natural. La cocina gourmet presenta encimeras de cuarzo elegantes, armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad. La amplia suite principal del primer piso ofrece un retiro privado con un generoso vestidor y un lujoso baño en suite. Arriba, dos dormitorios adicionales comparten un baño hermosamente diseñado, brindando comodidad y privacidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$780,000.00
Precio original en que se listó:
$780,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$312.62
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
13 de abril de 2026 11:14 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
2,495 Sqft / 231.79 m²
Área Construida:
3,178 Sqft / 295.25 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es)
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1991
Techo:
Baldosa española
Estilo de la arquitectura:
Colonial
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,806.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2495 NW 66th Drive, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$182,219.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$604.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía:
$130,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$4,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Área de putting green, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión:
BANYANS OF ARVIDA COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Broken Sound
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
183
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BANYANS OF ARVIDA COUNTRY CLUBLT 110 (LESS NWLY TRGLR PAR AS IN OR7064P429)
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06424702210001101
Zonificación:
RE1 (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Calusa (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de abril de 2026 11:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de julio de 2026 5:58 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:11 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
66th
Número de Calle:
2495
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33496
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 24' 28.3''
Longitud:
W81° 51' 41.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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