Apartamento (CO-OP) en venta en 2829 NE 30th Street 302, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-B26015250

📍 2829 NE 30th Street 302, Fort Lauderdale, FL 33306

$239,000.00
2 Dorm.
2 Baños
858 Sqft / 79.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en una cooperativa boutique en Coral Ridge
  • Cocina moderna actualizada y baños renovados
  • Comunidad pequeña y bien mantenida con piscina y lavandería en el lugar
  • Ubicación privilegiada cerca de playas, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La reciente ajuste de precio hace que esta sea una verdadera ganga, ¡consíguela antes de que se vaya! Residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en una cooperativa boutique en Coral Ridge. Esta residencia lista para mudarse cuenta con una cocina moderna actualizada y baños renovados, además de un diseño luminoso y limpio. Disfrute de una comunidad pequeña y bien mantenida con piscina y lavandería en el lugar. Ubicación privilegiada cerca de playas, tiendas y restaurantes. La propiedad es de propiedad cooperativa, solo se acepta pago en efectivo. Se aplican restricciones de alquiler: no se permite alquilar durante el primer año, y luego solo una vez al año durante un máximo de 90 días. Ideal para usuarios finales que buscan estilo, comodidad y un edificio tranquilo y bien administrado. SOLO SE ACEPTA PAGO EN EFECTIVO

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 5:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 858 Sqft / 79.71 m²
Área Construida: 858 Sqft / 79.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Cerca: Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,984.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2829 NE 30th Street 302, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $180,010.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $634.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio: Regency House
Nombre de la Subdivisión: REGENCY HOUSE CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Regency House Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY HOUSE CO-OP UNIT 302 BLDG 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494225ns0180
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shenandoah
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 5:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 5:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de abril de 2026 8:49 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 5:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX First
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 2829
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33306
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 58.1''
Longitud: W81° 53' 32.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26015250 Ver Propiedad en inglés MLS# B26015250
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