Casa en venta en 1630 NW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26015542

📍 1630 NW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$490,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,274 Sqft / 118.36 m² Superficie
En Venta
Photo 3 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/29)
FAMILY ROOM (virtually staged) Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 28 MÁS FOTOS
Photo 25 Foto #3 de la propiedad BRAND NEW ROOF (2025) Foto #4 de la propiedad Photo 2 Foto #5 de la propiedad Photo 5 Foto #6 de la propiedad Photo 6 Foto #7 de la propiedad Photo 7 Foto #8 de la propiedad Photo 8 Foto #9 de la propiedad Photo 9 Foto #10 de la propiedad OFFICE/DEN/GUEST ROOM Foto #11 de la propiedad Photo 11 Foto #12 de la propiedad Photo 12 Foto #13 de la propiedad Photo 13 Foto #14 de la propiedad Photo 14 Foto #15 de la propiedad Photo 15 Foto #16 de la propiedad Photo 16 Foto #17 de la propiedad Photo 17 Foto #18 de la propiedad Photo 18 Foto #19 de la propiedad Photo 19 Foto #20 de la propiedad Photo 20 Foto #21 de la propiedad Photo 21 Foto #22 de la propiedad Photo 22 Foto #23 de la propiedad Photo 23 Foto #24 de la propiedad Photo 24 Foto #25 de la propiedad Photo 26 Foto #26 de la propiedad Photo 27 Foto #27 de la propiedad Photo 28 Foto #28 de la propiedad Photo 29 Foto #29 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de madera nuevos y un baño renovado
  • La cocina moderna está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • La casa tiene un techo nuevo y persianas antihuracán para mayor tranquilidad
  • El jardín trasero es grande y vallado, con espacio para una piscina y un cobertizo de almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Los compradores de FHA y VA son bienvenidos. Pueden mudarse directamente a esta amplia casa, que ha sido actualizada recientemente y cuenta con nuevos pisos de madera y un baño hermosamente renovado. Una habitación familiar grande y luminosa ofrece un espacio flexible para entretenerse o relajarse. La cocina moderna está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, y la casa fue pintada recientemente para darle un aspecto limpio y renovado. Disfruten de mayor tranquilidad con un TECHO NUEVO y persianas antihuracán. Salgan al exterior a un encantador porche de madera, perfecto para reuniones, y un gran jardín trasero vallado con espacio para una piscina, más un cobertizo de almacenamiento conveniente. La propiedad se encuentra en el barrio de South Middle River, una zona de crecimiento rápido, adyacente a Wilton Manors y junto a los townhomes del parque Gardenia, los cuales son de construcción más reciente. A minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas y la playa. NO ESTÁ EN UNA ZONA DE INUNDACIÓN.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,000.00
Precio original en que se listó: $490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $384.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 11:56 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,274 Sqft / 118.36 m²
Área Construida: 1,349 Sqft / 125.33 m²
Dimensiones del lote e información: 60x100
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Gabinetes de armario, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Varillas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle: Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Antena parabólica
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: NEW ROOF (2025)
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,184.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1630 NW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, Abierto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: SOUTH MIDDLE RIVER
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: South Middle River
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO AM PLAT OF BLKS C-D-E 26-16 B LOT 16 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234160160
Zonificación: RDS-15

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 11:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 11:01 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 1630
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 54.4''
Longitud: W81° 51' 6.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26015542 Ver Propiedad en inglés MLS# B26015542
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.