Casa en venta en 7039 Golf Pointe Circle, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26015743
7039 Golf Pointe Circle, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente en el oeste central de Broward, con fácil acceso a la autopista Sawgrass
- Techo reemplazado en 2021
- Planta abierta con techos altos abovedados, patio cerrado con malla, ubicado en una comunidad más pequeña con clubhouse y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente ubicación en el oeste central de Broward, con fácil acceso a la autopista Sawgrass. El techo fue reemplazado en 2021. La propiedad cuenta con una planta abierta con techos altos abovedados, patio cerrado con malla, y se encuentra ubicada en una comunidad más pequeña que cuenta con un clubhouse y una piscina. Está cerca del Club de Campo Woodmont. La cuota de la asociación de propietarios es baja anualmente, y se requiere solicitud y evaluación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$569,000.00
Precio original en que se listó:
$585,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$282.92
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
17 de septiembre de 2026 4:01 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
2,032 Sqft / 188.78 m²
Área Construida:
2,428 Sqft / 225.57 m²
Área del lote:
6,012 Sqft / 558.53 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2003
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2021
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,722.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7039 Golf Pointe Circle, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$556,930.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión:
WOODMONT TRACT 71
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Golf Pointe at Woodmont
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
410-570-0909
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WOODMONT TRACT 71 105-14 B LOT 39
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494104400390
Zonificación:
R-1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sheehy-hb
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
11 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
19 de agosto de 2026 4:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de septiembre de 2026 4:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de abril de 2026 3:26 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 6:18 am
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Select Group
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Golf Pointe
Número de Calle:
7039
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 40''
Longitud:
W81° 44' 10.1''
Sufijo de la dirección:
Circle
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
