Apartamento en venta en 7759 GRANVILLE Drive 306, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26068673
7759 GRANVILLE Drive 306, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Vista impresionante al lago
- Comunidad Granville con portón y excelentes amenidades
- Espaciosa y bien mantenida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bien mantenida y espaciosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en Kings Point, Tamarac, que ofrece una vida cómoda con una impresionante vista al lago. Esta residencia brillante e invitadora está en excelente estado y presenta un diseño generoso con mucho espacio habitable, dormitorios bien equipados y vistas serenas del agua. Disfrute de mañanas relajantes o noches tranquilas mientras contempla el pintoresco paisaje del lago. Ubicada en la deseada comunidad Granville con portón en Kings Point, con acceso a excelentes amenidades y una ubicación conveniente en Tamarac. ¡Una maravillosa oportunidad para disfrutar de una vida cómoda al estilo de resort en un entorno hermoso!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$459,000.00
Precio original en que se listó:
$459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$195.98
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
26 de agosto de 2026 5:29 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Otro
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
2,342 Sqft / 217.58 m²
Área Construida:
2,342 Sqft / 217.58 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Detector(es) de humo
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Patio, Otro
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Terraza
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Construcción
Año de Construcción:
1996
Techo:
Plano
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
4
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
AH,AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,249.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7759 GRANVILLE Drive 306, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$299,840.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$856.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Otra Membresía Incluida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Otras Aprobaciones, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Parque, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
GRANVILLE CONDOMINIUM
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Kings Point
Teléfono de la asociación:
(954) 726-4120
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Contrato
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GRANVILLE CONDOMINIUM B UNIT 306 PER CDO BK/PG: 25413/528
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494106kd0300
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hunter's Creek Elem
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de agosto de 2026 5:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de septiembre de 2026 5:32 pm
Última modificación registrada:
2 de septiembre de 2026 5:33 pm
Información Adicional
Cortesía de:
CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
GRANVILLE
Número de Calle:
7759
Número de la Unidad:
306
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 21.5''
Longitud:
W81° 42' 28.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
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