Apartamento en venta en 475 Brickell Avenue 4913, Miami, FL 33131 con MLS-B26016568
475 Brickell Avenue 4913, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Downtown Miami
- Residencia de esquina con vistas impresionantes
- Acceso a instalaciones de clase mundial
- Servicios de conserjería las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
HERMOSA RESIDENCIA DE ESQUINA UBICADA EN EL CENTRO DE MIAMI. ICON BRICKELL OFRECE INSTALACIONES DE CLASE MUNDIAL INCLUYENDO SPA, CENTRO DE ACONDICIONAMIENTO FÍSICO, CONSERJERÍA LAS 24 HORAS, ESTACIONAMIENTO CON SERVICIO DE VALET, PISCINA Y MÁS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$799,000.00
Precio original en que se listó:
$799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$789.52
Ver más unidades mismo edificio:
Icon Brickell One en 475 Brickell Ave Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
17 de abril de 2026 12:33 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
1,012 Sqft / 94.02 m²
Área Construida:
1,012 Sqft / 94.02 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Bahía
Frente al agua:
Sí
Seguridad:
Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Otro
Exterior:
Otro
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Otro
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Construcción
Año de Construcción:
2008
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Otro
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
57
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,773.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 475 Brickell Avenue 4913, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$582,969.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,865.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
ICONBRICKELL CONDO NO 1
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ICONBRICKELL CONDO NO 1 UNIT 4913 UNDIV 0.138683% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26656-4810
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141381475970
Zonificación:
6407
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palm Lakes
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de abril de 2026 12:33 am
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de abril de 2026 12:33 am
Última modificación registrada:
31 de mayo de 2026 6:06 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Agent Plus Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Brickell
Número de Calle:
475
Número de la Unidad:
4913
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33131
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 8.7''
Longitud:
W81° 48' 41''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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