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Casa en venta en 4712 Mainland Drive, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26016816

📍 4712 Mainland Drive, Tamarac, FL 33319

$365,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,318 Sqft / 122.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa en un lote de esquina sobredimensionado en Mainlands de Tamarac para personas de 55 años o más
Pisos de losa en toda la propiedad para un cuidado fácil
Ventanas de impacto en toda la propiedad para proporcionar tranquilidad y eficiencia energética
Recientes mejoras incluyen aire acondicionado y calentador de agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa en un lote de esquina sobredimensionado en Mainlands de Tamarac para personas de 55 años o más. Pisos de losa en toda la propiedad para un cuidado fácil, con encimeras de granito en la cocina. La habitación de Florida cerrada agrega un espacio de vida versátil. Ventanas de impacto en toda la propiedad proporcionan tranquilidad y eficiencia energética. Disfrute de un espacio al aire libre abundante en la parte delantera, trasera y debajo del carport, perfecto para relajarse o entretener. Mejoras recientes incluyen aire acondicionado del año 2025 y calentador de agua del año 2026. Esta casa pacífica y bien mantenida está lista para que usted la haga suya. Programe una visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00

Precio original en que se listó: $365,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de abril de 2026 3:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,318 Sqft / 122.45 m²

Área Construida: 1,614 Sqft / 149.95 m²

Área del lote: 9,759 Sqft / 906.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Bar, Otro

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1968

Techo: Pizarra

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,449.09

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4712 Mainland Drive, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $241,470.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $81.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES 64-1 B LOT 5 BLK 46

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113020660

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 3:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 3:59 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Mainland

Número de Calle: 4712

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 3.2''

Longitud: W81° 47' 36''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26016816

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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