Casa en venta en 3440 NW 8th Court, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26017136

📍 3440 NW 8th Court, Fort Lauderdale, FL 33311

$420,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,160 Sqft / 107.77 m² Superficie
En Venta
Front 3440 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta casa completamente remodelada cuenta con 3 dormitorios y 1.5 baños
  • Incluye electrodomésticos nuevos, puertas y ventanas de impacto, techo nuevo y calentador de agua nuevo
  • La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, cerca de escuelas, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa completamente remodelada de 3 dormitorios, 1.5 baños, cuenta con electrodomésticos nuevos, puertas y ventanas de impacto, techo nuevo y calentador de agua nuevo. La propiedad también incluye vestidores personalizados y conector de pared Tesla de 240 voltios. Excelente ubicación, a solo 5 minutos de la interestatal 95 y 5 minutos de la autopista, 20 minutos del centro comercial Sawgrass Mills, 15 minutos de la playa de Fort Lauderdale, 15 minutos de Las Olas y 15 minutos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale. No hay asociación de propietarios. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas y restaurantes. Lista para mudarse y fácil de mostrar, ubicada en un barrio amigable y tranquilo. El agente del comprador debe verificar toda la información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $362.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 1:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Área Construida: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Lote interior, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Despensa, Almacenamiento
Exterior: Almacenamiento, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Otro
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Ventanas, Calentador de agua, Techo, Puertas, insulación, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Casa Patio
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Aislamiento Insuflado, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,692.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3440 NW 8th Court, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $278,350.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abierto, Cochera adjunta, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE HEIGHTS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE HEIGHTS 48-37 B LOT 10 BLK 39
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504206241130
Zonificación: RS-5A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 1:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 3:34 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Accolade Real Estate LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 3440
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 55.8''
Longitud: W81° 48' 22.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26017136 Ver Propiedad en inglés MLS# B26017136
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