Apartamento en venta en 6001 Shakerwood Circle 203, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26017464

📍 6001 Shakerwood Circle 203, Tamarac, FL 33319

$160,000.00
2 Dorm.
2 Baños
775 Sqft / 72.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable de alta eficiencia energética
  • Balcon privado espacioso para relajarse
  • Ubicación ideal cerca de parques y campos de golf, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos al 6001 Shakerwood Circle número 203, este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizado está listo para mudarse. Las características incluyen pintura fresca, electrodomésticos de acero inoxidable de alta eficiencia energética, un sistema de aire acondicionado más nuevo y una lavadora y secadora apiladas completamente nuevas. Los baños han sido completamente remodelados con acabados modernos, y un balcón privado espacioso ofrece el lugar perfecto para relajarse. Las características inteligentes de la casa agregan comodidad y eficiencia. Idealmente ubicado cerca del parque Waters Edge y el club de golf Colony West, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y carreteras principales. Una oportunidad perfecta para propietarios de viviendas o inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 3:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 775 Sqft / 72.00 m²
Área Construida: 775 Sqft / 72.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Ninguno
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,888.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6001 Shakerwood Circle 203, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $154,870.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $529.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Adjunto, Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SHAKER WOODS VILLAGE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHAKER WOODS VILLAGE CONDOMINIUM UNIT 203 BLDG A PER CDO BK/PG: 10753/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111bk0110
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 3:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de abril de 2026 1:43 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Shakerwood
Número de Calle: 6001
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 58.3''
Longitud: W81° 46' 17.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26017464 Ver Propiedad en inglés MLS# B26017464
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