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Apartamento en venta en 1160 N Federal Highway 1022, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26017783

📍 1160 N Federal Highway 1022, Fort Lauderdale, FL 33304

$399,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,344 Sqft / 124.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad está completamente amueblada
Cuenta con una cocina de diseño y un vestidor en la suite principal
La propiedad ha sido remodelada con acabados nuevos y pisos de losa en toda la propiedad
Incluye estacionamiento cubierto y acceso a amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está completamente amueblada, desde los platos, es una vivienda en South Florida lista para entrar. Experimente la cima de la vida moderna en este condominio de Fort Lauderdale completamente rehecho, con concepto abierto. Completado en 25, esta casa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con una cocina de diseño elegante y una suite principal espaciosa con vestidor, brindando estilo y comodidad en toda la propiedad. La renovación completa de 2024-2025 incluye nuevos acabados, pisos de losa en toda la propiedad y baños actualizados. Todas las valoraciones están pagadas. La cuota de la asociación de propietarios cubre el cable y el WiFi de alta velocidad. Ventanas de impacto y un balcón con pantalla proporcionan tranquilidad adicional. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo piscina, centro de acondicionamiento físico, sauna y muelles comunitarios. Estacionamiento cubierto incluido. Idealmente ubicado cerca de la Galleria, restaurantes de alta cocina y la playa completan el paquete, ofreciendo comodidad y un verdadero estilo de vida de South Florida. La cuota de la asociación se redujo en 2026 a 1043.52 por mes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,500.00

Precio original en que se listó: $419,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.24

Ver más unidades mismo edificio: East Point Towers en 1160 Federal Hwy Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 9:04 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,344 Sqft / 124.86 m²

Área Construida: 1,344 Sqft / 124.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Servicios higiénicos

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Otro, Compuesto de Varios Materiales, Alquitrán/Grava

Modelo del constructor: UPDATED TWO BED TWO BATH

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 12

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 11

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,835.85

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1160 N Federal Highway 1022, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $277,900.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,044.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 268

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos, Internet Incluido

Nombre de Edificio: 1160

Nombre de la Subdivisión: EAST POINT TOWERS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: East Point Towers Condominium, Inc

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: EAST POINT TOWERS

Teléfono de la asociación: 954-764-0334

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Restricciones de muelle

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST POINT TOWERS CONDO UNIT 1022 PER CDO BK/PG: 5482/333

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236ag2480

Zonificación: B-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry M. Flagler

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 9:04 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 9:39 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 3:30 pm

Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Federal

Número de Calle: 1160

Número de la Unidad: 1022

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 18.3''

Longitud: W81° 52' 48.5''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26017783

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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