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Apartamento en venta en 505 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 813, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26058447

📍 505 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 813, Fort Lauderdale, FL 33304

$350,000.00

1 Dorm.

2 Baños

868 Sqft / 80.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo de 1 dormitorio diseñada para la relajación y que puede alojar hasta 6 invitados
Ubicada en el corazón de la playa de Ft Lauderdale, con vistas impresionantes del océano
Área de estar de concepto abierto con decoración moderna y cocina completamente equipada
Acceso directo a la playa y amenities de lujo como piscina con cabañas y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tu condominio soñado, un condominio de lujo de 1 dormitorio listo para entrar, diseñado para la relajación y que puede alojar hasta 6 invitados. Ubicado en el corazón de la playa de Ft Lauderdale, esta propiedad ofrece comodidad con vistas impresionantes del océano. Área de estar luminosa y de concepto abierto adornada con decoración moderna. El dormitorio cuenta con 2 camas queen de lujo, mientras que el área de estar presume de un sofá cama. Disfruta de la comodidad de una cocina completamente equipada con lavadora y secadora en la unidad. Sal a tu balcón privado para disfrutar de vistas soleadas, ideales para el café de la mañana o los cócteles de la tarde. Amenities de lujo: piscina con cabañas, centro de fitness, comedor en el lugar y acceso directo a la playa. Cerca de tiendas, restaurantes y una vibrante cultura local. Programa de alquiler opcional para compensar el costo de la propiedad. Disfruta de emocionantes deportes acuáticos o relájate junto a las olas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00

Precio original en que se listó: $350,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $403.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 9:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 868 Sqft / 80.64 m²

Área Construida: 868 Sqft / 80.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Detectores de Monóxido de Carbono

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Techos Altos, Elementos Empotrados, Otro

Exterior: Balcón

Ventanas: Cortinas, Varillas

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Condominio Hotel

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2006

Modelo del constructor: E - 2Q

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 25

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,900.21

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 505 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 813, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $238,920.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,178.31

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Cabaña, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Beach House by Hilton

Nombre de la Subdivisión: Q CLUB RESORT & RESIDENCES CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Q Club Resort and Residence

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (954) 727-9995

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Q CLUB RESORT & RESIDENCES CONDO UNIT 813 PER CDO BK/PG: 43282/1943

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201gj0500

Zonificación: ABA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 9:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 9:15 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 8:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: FORT LAUDERDALE BEACH

Número de Calle: 505

Número de la Unidad: 813

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 45.9''

Longitud: W81° 53' 45.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26058447

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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