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Apartamento en venta en 9091 Lime Bay Boulevard 210, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26017802

📍 9091 Lime Bay Boulevard 210, Tamarac, FL 33321

$99,999.00

2 Dorm.

2 Baños

950 Sqft / 88.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La casa cuenta con una cocina actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
Pisos de losa en toda la propiedad y pintura interior fresca en las áreas de vivienda principales
Sistema de aire acondicionado nuevo instalado en abril de 2026 y techo nuevo
La propiedad se encuentra en una comunidad bien mantenida con acceso a fantásticas comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa ha sido actualizada de manera hermosa. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos. La pintura interior fresca y los pisos de losa en toda la propiedad crean un ambiente luminoso y acogedor en las áreas de vivienda principales. Se ha instalado un sistema de aire acondicionado completamente nuevo en abril de 2026 y cuenta con un techo nuevo. El exterior de la casa fue pintado de manera fresca en enero de 2026, lo que aumenta el atractivo de la propiedad desde la calle. La casa se encuentra ubicada en una comunidad bien mantenida sin evaluaciones especiales y con reservas de la asociación de propietarios fuertes. Puedes disfrutar del acceso a fantásticas comodidades, incluyendo una piscina, un clubhouse, canchas de tenis y más. El edificio cuenta con un ascensor. El mantenimiento incluye cable, internet, control de plagas y agua. Los requisitos de la asociación de propietarios son: ingresos de $30.000, puntaje de crédito 715. La comunidad es amigable con mascotas y es una comunidad para personas de 55 años o más, donde al menos uno de los ocupantes debe cumplir con este requisito. ¡Es una casa actualizada de manera hermosa y lista para mudarse!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,999.00

Precio original en que se listó: $109,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $114.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 7:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²

Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Accesibilidad: Área Común

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados

Exterior: Balcón, Ninguno

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,767.57

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9091 Lime Bay Boulevard 210, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $95,770.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $710.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de Ocio, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: LIME BAY CONDOMINIUM 5

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 954-722-5090

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIME BAY CONDOMINIUM 5 UNIT 210 PER CDO BK/PG: 5379/321

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108ag0240

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Grade

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 12:54 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 7:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 5:09 pm

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 3:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Lime Bay

Número de Calle: 9091

Número de la Unidad: 210

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 26.3''

Longitud: W81° 43' 39.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26017802

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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