Casa en venta en 2780 NW 21st Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26018959

📍 2780 NW 21st Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$460,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,248 Sqft / 115.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el vecindario deseable de Rock Island en Fort Lauderdale
  • Diseño luminoso y funcional con áreas de estar amplias y pisos de losa en toda la propiedad
  • Jardinería tropical exuberante y patio trasero grande perfecto para entretener o relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora y bien mantenida casa de 3 dormitorios y 2 baños en el vecindario deseable de Rock Island en Fort Lauderdale. Esta residencia acogedora cuenta con un diseño luminoso y funcional con áreas de estar amplias, abundante luz natural y pisos de losa en toda la propiedad. Situada en un lote de tamaño generoso, la propiedad cuenta con jardinería tropical exuberante, palmeras maduras y un patio trasero grande, perfecto para entretener o relajarse. Disfrute de una entrada privada, estacionamiento cubierto y sin restricciones de la asociación de propietarios. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y a solo minutos del centro y hermosas playas. Ideal para propietarios o inversores que buscan valor y un fuerte potencial de alquiler. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de abril de 2026 9:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,248 Sqft / 115.94 m²
Área Construida: 1,579 Sqft / 146.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Otro, Almacenamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,039.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2780 NW 21st Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $64,180.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Concreto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: NORTH WEST LAUDERDALE ADD AMD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH WEST LAUDERDALE ADD AMD PB 63-14 B LOT 1-A,LOT 1-B BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494229230750
Zonificación: RD-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Gables Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 9:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 7:35 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: 1ST CLASS REAL ESTATE DOMINION PROPERTIES
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 2780
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 10.6''
Longitud: W81° 49' 13.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26018959 Ver Propiedad en inglés MLS# B26018959
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