Apartamento en venta en 5200 N Ocean Boulevard 115a, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26019792
5200 N Ocean Boulevard 115a, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amplia y luminosa en el primer piso con 2 dormitorios y 2 baños
- Patio en un edificio amigable frente al océano con actividades sociales
- Vivienda en planta baja sin escaleras ni ascensores
- Edificio con portón y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia amplia y luminosa en el primer piso con 2 dormitorios y 2 baños y patio en un edificio amigable frente al océano que ofrece actividades sociales que incluyen fiestas, mahjong, cartas y club de libro. Disfrute de la vida en planta baja sin escaleras ni ascensores. Las características incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, estacionamiento cubierto asignado. Se ofrece amueblada, con muebles, vajilla, cubiertos y artículos para el hogar, o vacía, a elección del comprador. Edificio frente al océano directamente sobre la arena con portero las 24 horas, centro de acondicionamiento físico, clubhouse, sala de cartas, sauna, área de barbacoa y piscina a pocos pasos de la playa. Excelentes reservas. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet 5G, administrador en el sitio, mantenimiento y soporte de oficina. Puede caminar hasta LBTS y el centro comercial Sea Ranch Lakes. Aproximadamente 25 minutos al aeropuerto de FLL. ESPECIAL DE VERANO Cierre antes del 31/08/26 y reciba un crédito para el comprador de $15,000 al cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5200 N Ocean Boulevard 115a, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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