Apartamento en venta en 3900 Galt Ocean Drive 1116, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26019801

📍 3900 Galt Ocean Drive 1116, Fort Lauderdale, FL 33308

$625,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,435 Sqft / 133.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra directamente en el océano con una playa privada y comodidades de estilo resort
  • Cuenta con piscina climatizada, clubhouse, biblioteca, gimnasio, sala de medios, garaje y seguridad las 24 horas
  • La unidad tiene vistas al océano desde cada habitación y el balcón
  • La propiedad es ideal como hogar permanente o refugio en la costa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Playa del Mar es donde la calma costera se encuentra con la vida sin esfuerzo. Este condominio de lujo, amigable con mascotas y para todas las edades, se encuentra directamente en el océano con una playa privada y comodidades de estilo resort, como piscina climatizada, clubhouse, biblioteca, gimnasio, sala de medios, garaje y seguridad las 24 horas, todo a solo minutos de restaurantes, tiendas y la vibrante escena de Las Olas. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños, ubicada en el noreste, muestra vistas impresionantes del océano y brisas refrescantes del mar desde cada habitación y el balcón. La amplia suite principal cuenta con dos vestidores, incluyendo un vestidor, mientras que la segunda habitación se puede utilizar como un estudio o espacio para invitados con una cama murphy y puertas corredizas. Ventanas a prueba de impacto, lavandería en la unidad, almacenamiento y estacionamiento en garaje completan este retiro acogedor, perfecto como hogar permanente o refugio en la costa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $435.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 3:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,435 Sqft / 133.32 m²
Área Construida: 1,435 Sqft / 133.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Otro
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 29
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 370
Pisos/Niveles: 11
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,492.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3900 Galt Ocean Drive 1116, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,172.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Senderos/Camino(s), Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: PLAYA DEL MAR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Playa del Mar Condominiums
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAYA DEL MAR CONDO UNIT 1116 PER CDO BK/PG: 6163/807
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319bm1750
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 3:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 7:47 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Galt Ocean
Número de Calle: 3900
Número de la Unidad: 1116
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 33.3''
Longitud: W81° 54' 8.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26019801 Ver Propiedad en inglés MLS# B26019801
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