Apartamento en venta en 2309 S Cypress Bend Drive S 714c, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26020159

📍 2309 S Cypress Bend Drive S 714c, Pompano Beach, FL 33069

$120,000.00
1 Dorm.
2 Baños
810 Sqft / 75.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es propiedad de HUD
  • La venta se realiza sin garantía ni garantía del vendedor
  • El comprador o el agente del comprador es responsable de verificar toda la información
  • La propiedad se vende en su estado actual, sin modificaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es propiedad de HUD. El caso es 095-028584. Las ofertas en línea deben ser presentadas en Hudhomestore a través de un agente registrado. La propiedad se vende TAL CUAL, sin garantía ni garantía del vendedor. La información presentada se considera confiable pero no garantizada. El comprador o el agente del comprador es responsable de verificar toda la información. La propiedad se vende con escrow asegurado. Se puede obtener información adicional, incluyendo el informe de condición de la propiedad y las instrucciones de oferta, en el sitio web de Hudhomestore. HUD es un vendedor de viviendas con igualdad de oportunidades. El corredor o agente de ventas debe tener un número NAID para ofrecer. Se puede obtener información adicional en el sitio web de Hudhomestore. El caso es 095-028584

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $130,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $160.49
Precio de Cierre: $125,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 7:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 810 Sqft / 75.25 m²
Área Construida: 810 Sqft / 75.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Baño completo accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Baño para piscina
Otras estructuras: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Ladrillo, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 7
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $636.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2309 S Cypress Bend Drive S 714c, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $60,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS BEND I-A CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS BEND I-A CONDO UNIT 714C BLDG 3 PER CDO BK/PG: 5315/38
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494203aa0960
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass Bay Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 5:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 7:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de abril de 2026 1:35 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Kurman Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Cypress Bend
Número de Calle: 2309
Número de la Unidad: 714c
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 57.1''
Longitud: W81° 50' 49.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26020159 Ver Propiedad en inglés MLS# B26020159
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