Apartamento en venta en 4045 Mcnab Road 201 G, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-F10552341
4045 Mcnab Road 201 G, Pompano Beach, FL 33069
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$133,000.00
Precio original en que se listó:
$149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$181.71
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
6 de agosto de 2026 2:02 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
820 Sqft / 76.18 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior:
Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1992
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,446.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4045 Mcnab Road 201 G, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$404.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$404.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
4045
Nombre de la Subdivisión:
WINDWARD LAKES CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WINDWARD LAKES CONDO UNIT 201 BLDG. G
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494105KA2170
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
1 de julio de 2026 4:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de agosto de 2026 2:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de febrero de 2026 2:50 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 2:03 pm
Información Adicional
Cortesía de:
CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Mcnab
Número de Calle:
4045
Número de la Unidad:
201 G
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 35.4''
Longitud:
W81° 49' 19.6''
Sufijo de la dirección:
Road
Este Inmueble en el Mapa
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