Apartamento en venta en 1985 S Ocean Drive 16b, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26020500
1985 S Ocean Drive 16b, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa vista desde este condominio remodelado de 1 dormitorio y 1.5 baños
- Amueblada y con cocina y baños nuevos
- El propietario ofrece financiamiento con depósito
- Es una oportunidad que no debe perderse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una vista impresionante desde este hermoso condominio remodelado de 1 dormitorio y 1.5 baños amueblada. Cuenta con cocina y baños nuevos. Está completamente amueblada. No debe perder esta oportunidad. El propietario está dispuesto a financiar con un depósito.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$315,000.00
Precio original en que se listó:
$335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$385.05
Ver más unidades mismo edificio:
Hemispheres en 1985 Ocean Dr Hallandale Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
En Ejecución Hipotecaria (Foreclosure)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
12 de agosto de 2026 6:31 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida:
870 Sqft / 80.83 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Accesible para visitas
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Cerca:
Cercado
Características de Embarcación y Muelle:
Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1972
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
24
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1308
Pisos/Niveles:
24
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,013.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1985 S Ocean Drive 16b, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$274,090.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$875.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Lavandería, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Cerrada, Estacionamiento, Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión:
HEMISPHERES CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
hemispheres condo
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
The Hemispheres Cond
Teléfono de la asociación:
9544579732
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Community Dock:
Disponible
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido), Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE HEMISPHERES CONDO UNIT 16 B BLDG BAY SOUTH PER CDO BK/PG: 4165/352
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514226gk2170
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Atwater Bay Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
12 de agosto de 2026 6:31 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de abril de 2026 7:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de abril de 2026 7:20 pm
Última modificación registrada:
14 de septiembre de 2026 10:03 am
Información Adicional
Cortesía de:
Halprin Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
16
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
1985
Número de la Unidad:
16b
Ciudad:
Hallandale Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33009
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 58' 47.3''
Longitud:
W81° 52' 43.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
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