Apartamento en venta en 3500 Galt Ocean Drive 208, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26021221
3500 Galt Ocean Drive 208, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicado directamente en la playa de Fort Lauderdale
- Ofrece vistas urbanas excelentes
- Incluye estacionamiento en garaje subterráneo
- Cuenta con acceso directo a la playa y piscina climatizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado directamente en la playa de Fort Lauderdale. Listo para mudarse. Ofrece vistas urbanas excelentes. Los muebles son negociables. El lobby y las áreas comunes han sido remodelados. Lavadora y secadora dentro del condominio. Incluye estacionamiento en garaje subterráneo. Ubicado en el prestigioso Playa Del Sol que se encuentra en la playa y en el famoso paseo Galt Ocean Drive. El edificio ofrece excelentes comodidades incluyendo acceso directo a la playa, piscina climatizada, dos salas de ejercicio y una sala comunitaria. Las cuotas han sido pagadas por el vendedor. El edificio ha pasado la inspección de 40 años y tiene reservas saludables. La vida en el sureste de Florida en su mejor expresión. El condominio no está disponible para alquiler. La información se considera confiable pero no garantizada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$349,000.00
Precio original en que se listó:
$375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$288.66
Ver más unidades mismo edificio:
Playa Del Sol en 3500 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
22 de junio de 2026 3:14 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,209 Sqft / 112.32 m²
Área Construida:
1,209 Sqft / 112.32 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Longitud del frente:
400
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento
Ventanas:
Persianas, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería:
Dentro, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior, Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Plano, Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
29
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
370
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,568.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 Galt Ocean Drive 208, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$155,860.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,744.73
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
Playa Del Sol
Nombre de la Subdivisión:
PLAYA DEL SOL CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Playa Del Sol Condo Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Playa Del Sol
Teléfono de la asociación:
954-565-2507
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PLAYA DEL SOL CONDO UNIT 208 PER CDO BK/PG: 5918/34
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319bj0240
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Dr. Robert B. Ingram
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
22 de junio de 2026 3:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de abril de 2026 4:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de abril de 2026 4:34 pm
Última modificación registrada:
22 de junio de 2026 3:22 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Atlantic Properties Int'l Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Galt Ocean
Número de Calle:
3500
Número de la Unidad:
208
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 17.5''
Longitud:
W81° 54' 6.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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