Casa en venta en 2108 NE 22nd Street, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26033641
2108 NE 22nd Street, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en East Wilton Manors con 90 pies de frente a la orilla del agua
- Posibilidad de renovar o reconstruir la propiedad
- Jardín cercado con piscina privada y garaje para 2 coches
- Cocina actualizada y salas de sol adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ACABA DE SER LISTADA. NO PERMITA QUE SE LE ESCAPE ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. EAST WILTON MANORS CON 90 PIES DE FRONTE A LA ORILLA DEL AGUA EN ESTE LOTE EN PUNTA. ELEVADOR DE BARCO. TARIMA EXPANDIDA. 2 PUENTES FIJOS. GARAJE PARA 2 COCHES. RENOVAR O RECONSTRUIR. JARDÍN CERCADO CON PISCINA PRIVADA. SE VENDE SIN AMUEBLAR. ACTUALMENTE CONSTA DE 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS CON COCINA ACTUALIZADA. SE HAN AGREGADO SALAS DE SOL ADICIONALES AL ESPACIO DE VIVIENDA. CUBIERTA DE TEJADO DE TEJA BARREL. CAMINO DE ENTRADA DE TAMAÑO EXTRA. CERCA DE TODO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,300,000.00
Precio original en que se listó:
$1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$546.9
Precio de Cierre:
$1,000,000.00
Transacción cerrada el:
17 de junio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
17 de junio de 2026 8:24 pm
Otras Condiciones Especiales:
Posible Demolición
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,377 Sqft / 220.83 m²
Área Construida:
2,483 Sqft / 230.68 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.2
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Puente Fijo, Lote Punto (al final de una isla canal), Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente:
90
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Cascada
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior:
Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Patio descubierto
Otras estructuras:
Cobertizo(s), Taller, Almacenamiento
Lavandería:
En Baño
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Madera, Patio Trasero, Puerta
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
1957
Techo:
Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,918.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2108 NE 22nd Street, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$509,480.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
8
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Nombre de la Subdivisión:
CORAL POINT
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL POINT 31-27 B LOT 18 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494225160930
Zonificación:
RS-5
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pathways Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de junio de 2026 8:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de mayo de 2026 5:14 am
Última modificación registrada:
17 de junio de 2026 8:24 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Profess
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
22nd
Número de Calle:
2108
Ciudad:
Wilton Manors
Estado:
Florida
Código Postal:
33305
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 25''
Longitud:
W81° 52' 49.8''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
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