Casa en venta en 3309 NE 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A11950642
3309 NE 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 1 baño en un entorno sereno y minimalista
- Pisos de madera en toda la propiedad y áreas de estar amplias y conectadas al exterior
- Jardín botánico privado y gran patio trasero ideal para agregar una piscina o disfrutar de actividades al aire libre
- Ubicación privilegiada cerca de la playa en el barrio Las Olas By The Sea de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su acogedor refugio playero, ubicado a solo unos pasos del océano en una casa minimalista y serena rodeada de un oasis de jardín botánico privado y exuberante. Esta encantadora casa de 2 dormitorios y 1 baño ofrece una mezcla perfecta de tranquilidad y comodidad en el barrio más buscado de Fort Lauderdale, Las Olas By The Sea. Al entrar, descubra un interior abierto y aireado bañado en luz natural con tonos neutros y pisos de madera en toda la propiedad. Las áreas de estar amplias se conectan sin esfuerzo a un delicioso espacio exterior, ideal para disfrutar de la vista del jardín o absorber la brisa del mar. Con comodidades actualizadas que incluyen una estufa de gas, un calentador de agua de gas natural y un sistema de aire acondicionado más nuevo, esta casa es una verdadera joya para una vida costera fácil. Fuera, encontrará un jardín bellamente diseñado que agrega privacidad y un sentido de escape. El gran patio trasero es el lugar perfecto para agregar una piscina o disfrutar de actividades al aire libre. A solo una corta caminata de distancia, disfrutará de las orillas arenosas del Atlántico, donde puede disfrutar de paseos matutinos, vistas del atardecer o baños espontáneos en el mar. Esta propiedad ofrece un potencial tremendo como una inversión única en el mercado de hoy. Con su rara proximidad a la playa y su diseño de bajo mantenimiento, es perfecta para aquellos que buscan un santuario personal o un refugio estacional. No pierda la oportunidad de poseer este encantador y único refugio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3309 NE 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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