Apartamento en venta en 10315 NW 24th Place 404, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26021916
10315 NW 24th Place 404, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al agua y jardín
- Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar amplias
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina climatizada y campos de golf
- Ubicación conveniente cerca de aeropuertos, playas y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Sunrise Lakes, una vibrante comunidad para personas de 55 años o más en Sunrise, Florida. Esta residencia de esquina en el piso superior de dos dormitorios y dos baños está lista para mudarse y ofrece hermosas vistas al agua y al jardín desde el dormitorio principal y la habitación soleada cerrada. La unidad cuenta con una habitación de lavandería dentro de la unidad con lavadora y secadora de tamaño completo y almacenamiento adicional, además de áreas de estar amplias llenas de luz natural. El baño principal tiene una ducha de paso y el segundo baño tiene una ducha y bañera combinadas. El aire acondicionado y el calentador de agua son nuevos desde 2025. El estacionamiento asignado está cerca del edificio y hay estacionamiento para invitados amplio. Sunrise Lakes ofrece instalaciones de estilo resort, como piscina climatizada, golf, tenis, pickleball, clubhouse, teatro, conciertos, eventos sociales, sauna, bañera de hidromasaje, billar, áreas de barbacoa y más. A minutos de Sawgrass Mills, Amerant Bank Arena, Aeropuerto de Fort Lauderdale y playas. Puede ser vendida amueblada. $568 más la tarifa del club de $106.05 más la tarifa del techo de $54.23 para un total de $728.28 al mes. No se permiten alquileres. La asociación requiere que uno de los ocupantes tenga 55 años o más y que la segunda persona tenga entre 18 y 55 años. Ingresos mínimos de $37,500 de ingresos brutos anuales, puntuación crediticia mínima de 700 y pago inicial del 20-25% para ofertas financiadas. Se permiten animales de servicio y apoyo emocional. Los compradores y el agente de los compradores deben verificar toda la información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10315 NW 24th Place 404, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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