Apartamento en venta en 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 605, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26022531
505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 605, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor y baño remodelado
- Acceso a todas las comodidades del resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad 605 - Casa de Playa Fort Lauderdale Camina directamente desde la puerta principal de tu hogar hacia la cubierta de la piscina con vistas al océano en el sexto piso, calefaccionada, sin ascensor, sin esperas. Este condominio de 906 pies cuadrados, de un dormitorio y un baño y medio, listo para entrar, ofrece una verdadera vida de resort con techos más altos, un balcón abierto masivo casi del tamaño de todo el espacio de la sala, y un flujo interior-exterior sin interrupciones con vistas impresionantes al océano y a la costa. Disfruta de acceso completo a todas las comodidades del resort, incluyendo el café y mercado Le Marché, múltiples restaurantes, salón en la azotea y servicio de playa, todo con la privacidad de la propiedad. El programa de alquiler de Hilton es completamente opcional. Esto es lo que se siente al vivir en la playa de Fort Lauderdale. Completely amueblada y lista para disfrutar. Propiedad y Programa de Alquiler Esta es una unidad de condominio-hotel en Casa de Playa Fort Lauderdale. Los propietarios disfrutan de acceso completo a todas las comodidades del resort mientras poseen la unidad como un condominio estándar. El programa de gestión de alquiler de Hilton es 100% opcional. Si se inscribe, los propietarios pueden generar ingresos por alquiler para ayudar a compensar los costos mensuales (se informa una ocupación histórica fuerte en el edificio). El uso personal está limitado a 120 días por año calendario (máximo 60 días durante la temporada alta) - perfecto para propietarios estacionales. Cualquier invitado o inquilino (incluso familiares) requiere aprobación anticipada y check-in a través de las Relaciones de Propietarios de Hilton. Los alquileres a corto plazo fuera del programa oficial no están permitidos. Costos Mensuales Costo Compartido de Hilton: $2,124.90 Cuotas de la Asociación Triton: $72.59 por año ($6.05/mes) Instrucciones de Presentación Solo con cita. El agente de lista o el representante autorizado debe estar presente en cada presentación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 605, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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