Apartamento en venta en 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 605, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26022531
505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 605, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de un dormitorio y medio baño
- 906 pies cuadrados de espacio habitable bien equipado
- Balcón/terraza más grande del edificio
- Unidad con espacio de garaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de un dormitorio y medio baño en Q Club Resort & Residences ofrece 906 pies cuadrados de espacio habitable bien equipado en el sexto piso de Fort Lauderdale. Se encuentra convenientemente ubicado en la planta del deck de la piscina con acceso rápido a las amenidades. Esta unidad cuenta con el balcón/terraza más grande y amplio del edificio. La unidad incluye un espacio de garaje, proporcionando estacionamiento conveniente y almacenamiento seguro. La posición elevada brinda abundante luz natural y vistas amplias de la ciudad. Los acabados en toda la propiedad reflejan una construcción de calidad y un diseño considerado, creando un ambiente acogedor para un propietario que busca una residencia llave en mano en una comunidad de resort establecida. Programa de propiedad y alquiler Este es un condominio-hotel en Beach House Fort Lauderdale. Los propietarios disfrutan de acceso completo a todas las amenidades del resort mientras poseen la unidad como un condominio estándar. El programa de gestión de alquileres de Hilton es 100% opcional. Si se inscribe, los propietarios pueden generar ingresos por alquiler para ayudar a compensar los costos mensuales (se reporta una alta ocupación histórica en el edificio). El uso personal está limitado a 120 días por año calendario (máximo 60 días durante la temporada alta) - perfecto para propietarios estacionales. Cualquier invitado o inquilino (incluso la familia) requiere aprobación previa y registro a través de Relaciones con Propietarios de Hilton. Los alquileres a corto plazo fuera del programa oficial no están permitidos. Costos mensuales Costo compartido de Hilton: $2,124.90 Cuotas de la Asociación Triton: $72.59 por año ($6.05/mes) Instrucciones de visita Solo con cita previa. El agente de listado o representante autorizado debe estar presente en cada visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 605, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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