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Casa en venta en 3984 SE Old St Lucie Boulevard, Stuart, FL 34996 con MLS-B26022940

📍 3984 SE Old St Lucie Boulevard, Stuart, FL 34996

$5,250,000.00

4 Dorm.

5 Baños

4,750 Sqft / 441.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en una de las calles más deseables de la zona con sombra
Entradas privadas con portón y un nivel de privacidad difícil de encontrar
Vistas impresionantes del agua y frente directo al Intracoastal
Pisos de losa de madera y mármol en el interior de la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una de las calles más deseables de la zona con sombra, rodeada de lotes de propiedades, árboles maduros, entradas privadas con portón y un nivel de privacidad que cada vez es más difícil de encontrar, esta propiedad frente al Intracoastal ofrece el tipo de entorno de agua que los compradores esperan durante años. Ubicada en una elevación alta con vistas impresionantes del agua, la propiedad ofrece frente directo al Intracoastal, un muelle privado de aguas profundas, entrada con portón y vida al aire libre excepcional con una piscina y un baño de hidromasaje diseñados para relajarse, entretener y disfrutar de la vista. Dentro, la casa cuenta con 4 dormitorios más un despacho o estudio versátil, 4.5 baños, pisos de losa de madera y mármol elegantes, y ventanas y puertas con clasificación de impacto en toda la propiedad. NUEVO muro de contención, techo más nuevo, ventanas, puertas y generador.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,250,000.00

Precio original en que se listó: $5,250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,105.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 5:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 4,750 Sqft / 441.29 m²

Área Construida: 6,325 Sqft / 587.61 m²

Dimensiones del lote e información: .8710acres;100WF

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.87

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Río, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, De Frente a Río, Dique, Acceso al río, No hay puente fijo, Intracostero

Longitud del frente: 100

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Hormigón Proyectado, Privado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Terraza

Lavandería: Lavadero, Dentro

Chimenea: Sí

Chimenea: Gas, Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Control de humedad

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Agua Disponible

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Otros equipos: Intercomunicador

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2016

Estilo de la arquitectura: Español antiguo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,599.6

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3984 SE Old St Lucie Boulevard, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,014,284.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: PORT SEWALL (AKA SEWALL'S POINT LAND CO)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PORT SEWALL

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT SEWALL N 100' OF LOT W23

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 373841004500002312

Zonificación: WE-1, RE-1/2A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe

Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 5:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 1:22 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 5:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Of The Treasure Coast

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Old St Lucie

Número de Calle: 3984

Ciudad: Stuart

Estado: Florida

Código Postal: 34996

Condado: Martin

Latitud: N27° 10' 37.1''

Longitud: W81° 48' 3.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26022940

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,898

Valor Promedio de Vivienda $409,400

Renta Promedio $1,334/mes

Edad Promedio 64 años

Población 10,875

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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