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Casa en venta en 2995 SE Dune Drive, Stuart, FL 34996 con MLS-R11051454

📍 2995 SE Dune Drive, Stuart, FL 34996

$4,950,000.00

5 Dorm.

8 Baños

5,828 Sqft / 541.44 m² Superficie

En Venta

2995 SE Dune Drive Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cocina de chef con estufa de gas Wolf de 6 quemadores
Suite principal en el primer piso con 2 baños completos y armarios de estilo boutique
Sala de estar y familiar espaciosas con bar húmedo para entretenimiento
Área exterior con paisajismo exuberante, lanai con pantalla, piscina y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el lujo y la elegancia de esta residencia en Sailfish Point, idealmente ubicada en el campo de golf 'Signature' de Jack Nicklaus, frente al mar. Esta joya de 5 habitaciones y 6.2 baños cuenta con una cocina de chef con estufa de gas Wolf de 6 quemadores, hornos dobles, nevera Subzero, cajón calentador, isla con asientos y un soleado comedor. El plano abierto incluye una biblioteca con gabinetes personalizados y chimenea de granito, amplias salas de estar y familia, un bar húmedo con almacenamiento de vino, máquina de hielo y cajones para bebidas, perfecto para el entretenimiento. La suite principal en el primer piso cuenta con 2 baños completos y armarios de estilo boutique, junto con una segunda espaciosa suite de invitados. El ala de invitados en el segundo piso tiene dos habitaciones con baño, una tranquila área de estar con bar matutino y un balcón privado. En el exterior, un exuberante paisajismo rodea un lanai con pantalla, piscina y spa, creando un oasis tropical. Un garaje para tres autos con entrada para carrito de golf, y un cruce cercano a la playa, completan esta increíble oferta. Sailfish Point ofrece el máximo estilo de vida tipo resort de Florida con su club campestre frente al mar, opciones de comedor fino y casual, canchas de tenis HydroGrid, pickleball, campo de golf 'Signature' de Jack Nicklaus, centro de fitness y spa de última generación, marina de servicio completo, helipuerto, 1.5 millas de playa espectacular y lo último en seguridad privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,950,000.00

Precio original en que se listó: $5,750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $849.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 8:44 pm

Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 8

Baños completos: 6

Medios baños: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 5,828 Sqft / 541.44 m²

Área Construida: 7,236 Sqft / 672.25 m²

Área del lote: 18,730.80 Sqft / 1740.15 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.43

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Ninguno

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Área de estar en planta alta

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla

Lavandería: Lavadero

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible, Marina, Asistió a, Combustible Disponible, Servicios higiénicos, Servicio completo, Club Náutico

Capacidad del muelle para embarcaciones: Más de 101 Pies de Embarcación

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2019

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,014.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2995 SE Dune Drive, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,729.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje para el Carrito de Golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía de Club Requerida, Membresía de Tenis Incluida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $170,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $650.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Área de putting green, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Navegación, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce

Nombre de la Subdivisión: Sailfish Point

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Sailfish Point Plat No 17, Lot 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 163842001000000301

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de enero de 2025

Contrato de listado firmado en: 12 de enero de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 20 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de enero de 2026 6:56 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 8:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2025 10:48 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway Florida Rea

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Dune

Número de Calle: 2995

Ciudad: Stuart

Estado: Florida

Código Postal: 34996

Condado: Martin

Latitud: N27° 10' 26.8''

Longitud: W81° 50' 32.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11051454

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,898

Valor Promedio de Vivienda $409,400

Renta Promedio $1,334/mes

Edad Promedio 64 años

Población 10,875

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11051454

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