Apartamento (CO-OP) en venta en 625 Orton Avenue 18, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26023118
625 Orton Avenue 18, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente amueblada en una ubicación privilegiada
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Acceso a piscina climatizada y aparcamiento asignado
- Terrenos tropicales exuberantes y bien mantenidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una joya boutique de la época de mediados de siglo en la fabulosa playa de Fort Lauderdale y a solo minutos del taxi acuático, el parque estatal Hugh Taylor Birch, el bulevar Las Olas y el club de yates y el club de campo Coral Ridge. Completamente amueblada, 2 dormitorios, 1 baño, unidad de esquina, recientemente remodelada incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado y lavadora y secadora en la unidad. Piscina climatizada, aparcamiento asignado y terrenos tropicales exuberantes. Esta es una cooperativa. Compra al contado. Cuotas de mantenimiento bajas. Un gran valor en la playa. El agente debe acompañar, por favor avise con 24 horas de antelación. Solo se aceptan contratos tal como está, se requiere comprobante de fondos. Se vende amueblada. La cooperativa no permite alquileres de ninguna clase.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 625 Orton Avenue 18, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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