Apartamento en venta en 9620 Sunrise Lakes Boulevard 304, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26023146

📍 9620 Sunrise Lakes Boulevard 304, Sunrise, FL 33322

$69,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos dormitorios y dos baños en una comunidad de condominios en Sunrise, Florida
  • La propiedad tiene 850 pies cuadrados distribuidos en tres niveles, ofreciendo un uso eficiente del espacio y un diseño vertical único
  • La ubicación frente al agua proporciona a los residentes acceso escénico al agua y la tranquilidad que conlleva vivir en la orilla del agua
  • La propiedad combina la conveniencia de vivir en un condominio con el atractivo de la vida frente al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio frente al agua en la deseable comunidad de condominios Sunrise Lakes 139 en Sunrise, Florida. Esta residencia de dos dormitorios y dos baños ha sido diseñada con cuidado y abarca 850 pies cuadrados a lo largo de tres niveles, ofreciendo un uso eficiente del espacio y un diseño vertical único. La ubicación frente al agua proporciona a los residentes acceso escénico al agua y la tranquilidad que conlleva vivir en la orilla del agua. Ya sea que esté buscando una inversión inteligente o un refugio refrescante en el sur de Florida, esta propiedad combina la conveniencia de vivir en un condominio con el atractivo de la vida frente al agua. Traiga su imaginación y a su contratista. Por favor, revise los requisitos de la solicitud, que incluyen un puntaje crediticio de 670 y un requisito de ingreso mensual de 3.000 dólares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $69,000.00
Precio original en que se listó: $69,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $81.17
Precio de Cierre: $69,000.00
Transacción cerrada el: 21 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 12:38 am
Otras Condiciones Especiales: Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Estanque
Longitud del frente: 0
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común, Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Otro, Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $309.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9620 Sunrise Lakes Boulevard 304, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $25,020.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $581.9
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 139 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Golf, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Sunrise Lakes Phase 3
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUNRISE LAKES
Teléfono de la asociación: 954-577-9700
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 139 CONDO UNIT 304 PER CDO BK/PG: 8285/509. Phase3 Inc 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129km0280
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 12:38 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 4:20 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9620
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 33.3''
Longitud: W81° 43' 14.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26023146 Ver Propiedad en inglés MLS# B26023146
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