Oficina en venta en 1803 & 1805 S 25th Street, Fort Pierce, FL con MLS-B26023703

📍 1803 & 1805 S 25th Street, Fort Pierce, FL

$1,900,000.00

En Venta

1803 S 25th Street Ext New-1 - Foto #1 de la propiedad

📷 VER MÁS FOTOS (1/31)

📷 MOSTRAR 30 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión llave en mano
Dos edificios con 7 unidades totalmente alquiladas
Ubicación de alta visibilidad en la calle 25
Unidades remodeladas y bien mantenidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad de ingresos primarios a minutos del Centro Médico Regional de Lawnwood. Oportunidad de inversión llave en mano que presenta dos edificios separados con 7 unidades totalmente alquiladas en casi una acre. Suites médicas y de oficina con 9560 pies de espacio arrendado. Situada en una ubicación de alta visibilidad en la calle 25, cerca del Centro Médico Regional de Trauma en crecimiento. Extremadamente bien mantenida con algunas unidades impresionantes, remodeladas. Excelente señalización en una carretera de alto tráfico. No pierda este generador de ingresos completamente ocupado. ¡Programa tu visita privada hoy!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,900,000.00

Precio original en que se listó: $2,375,000.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Televisión por Cable, Electricidad interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Tipo de negocio: Otro, Profesional/oficina, Médico, Contabilidad, Artículos de oficina

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 6:19 pm

Medidas

Área Construida: 9,560 Sqft / 888.15 m²

Área del lote: 41,817.60 Sqft / 3884.98 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Características de la parcela: Lote de esquina, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.96

Características

Seguridad: Detector(es) de humo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Edificio: Otro, Iluminación exterior, Baño(s) privado(s), Acceso trasero, Área de oficina separada, De pie independiente, Toldos/Cubiertas Anti Huracán, Instalación Médica Preparada

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Metal

Número de edificios: 2

Número total de unidades: 7

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $37,082.07

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1803 & 1805 S 25th Street, Fort Pierce, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 52

Características del Estacionamiento: Común, Visitante, Estacionamiento Accesible, Ver observaciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica, Contadores separados

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: QUINCY PROFESSIONAL

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Administrado por el Propietario

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE TERRACE BLK 4 LOTS 1, 2, 3, 4, 5 AND 6 AND N 4 FT LOTS 7 AND 8-LESS E 10 FT AND LESS- 2 Legals see PASLC

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 241780300751008

Zonificación: Office/Comm/Med

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 6:19 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 12:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 7:47 pm

Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Coastal Breeze Realty Corp

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 25th

Número de Calle: 1803 & 1805

Ciudad: Fort Pierce

Estado: Florida

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 25' 51.1''

Longitud: W81° 38' 57.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26023703

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.