Propiedad de uso mixto en venta en 5359 N Nob Hill Road 5359-5361, Sunrise, FL con MLS-B26024031
5359 N Nob Hill Road 5359-5361, Sunrise, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Combina oficina y almacén con una superficie de +/- 6000 pies cuadrados
- Diseño pensado y acabado profesional
- Propiedad lista para usar con área de recepción acogedora y sala de exhibición
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La combinación de oficina y almacén de +/- 6000 pies cuadrados ha sido diseñada con cuidado y terminada de manera profesional. La propiedad lista para usar cuenta con un área de recepción acogedora y sala de exhibición, múltiples oficinas, seis en total, incluyendo una oficina ejecutiva de tamaño extra con baño privado, cocina y sala de conferencias. El almacén está climatizado y cuenta con dos puertas de acceso a nivel de calle de 10x10, dos montacargas y ha sido recién pintado con pisos de losa de epoxi nuevo. El diseño de la oficina y el almacén permite la funcionalidad y es muy adecuado para llevar a cabo las operaciones de su negocio. Un gran pasillo trasero del almacén permite entregas de camiones grandes y ESTACIONAMIENTO ADICIONAL. Actualmente, el espacio se utiliza para automotriz. No necesitas un taller de automóviles, la zonificación también permite múltiples usos comerciales. Está ubicado directamente en la muy visible carretera Nob Hill, a solo minutos de la autopista Sawgrass.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5359 N Nob Hill Road 5359-5361, Sunrise, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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