Casa en venta en 2880 NE 35th Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26024337

📍 2880 NE 35th Street, Lighthouse Point, FL 33064

$3,499,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,805 Sqft / 260.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3.1 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de roble de anchas planchas en los dormitorios
  • Cocina con isla para chef y electrodomésticos de alta gama
  • Piscina calefactada al aire libre y loggia cubierta con cocina de verano y pantallas enrollables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia chic y moderna ha sido artísticamente diseñada por los premios Albanese Constructores de Viviendas, ubicada en una parcela de esquina sobredimensionada en el muy solicitado Punto de la Luz. Los interiores iluminados revelan 3 dormitorios, 3.1 baños, un despacho privado y 2,805± metros cuadrados de vivienda refinada. La cocina con isla para chef presenta nevera Thermador, congelador, estufa de gas y dos hornos de pared, complementada por un bar con dos enfriadores de vino. Los pisos de roble de anchas planchas adornan los dormitorios, mientras que la porcelana italiana se extiende por todas las áreas de vivienda principales. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje de tres bahías, un generador de gas de 24KW, un calentador de agua de gas sin tanque, ventanas y puertas a prueba de impacto, y automatización de vivienda Control4. La vida al aire libre se perfecciona con una piscina calefactada al estilo de un resort y una loggia cubierta grande con cocina de verano y pantallas enrollables. AVISO: La información publicada o proporcionada de otra manera por la empresa de listado y sus representantes, incluyendo pero no limitada a precios, mediciones, metros cuadrados, tamaños de parcela, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debe ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia diligencia debida para verificar dicha información antes de una venta o listado. La empresa de listado renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados son el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La empresa de listado participa en el Servicio de Listado Múltiple y el Índice de Listado. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la empresa de listado y pueden estar listadas o haber sido vendidas con otros miembros del Servicio de Listado Múltiple. Las transacciones en las que la empresa de listado representó tanto a los compradores como a los vendedores se calculan como dos ventas. "No se realizan pagos hasta que se transfiera el título" Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente listada con otro corredor, por favor desestime cualquier solicitud de servicios. La información publicada o proporcionada de otra manera por el vendedor, la empresa de listado o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Copyright 2026 por la empresa de listado. Todos los derechos reservados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,499,000.00
Precio original en que se listó: $3,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,247.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,805 Sqft / 260.59 m²
Área Construida: 3,928 Sqft / 364.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Lote interior, Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Calefacción a Gas
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar
Exterior: Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Cercha/Viga de Madera
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo, Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa, Pilotaje
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,481.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2880 NE 35th Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,910,110.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Otro, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 325
Nombre de la Subdivisión: LAKE PLACID
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE PLACID 35-23 B LOT 1 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484320011080
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 7:17 pm
Última modificación registrada: 20 de junio de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 2880
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 26''
Longitud: W81° 54' 57.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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