Apartamento en venta en 336 N Birch Road 5h, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26024490
336 N Birch Road 5h, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa condominio actualizada en Central Beach, Fort Lauderdale
- Ofrece sofisticación sin esfuerzo y vida costera elevada
- Cuenta con materiales de alta calidad y una paleta elegante inspirada en un estilo atemporal
- Ubicación ideal cerca de la playa, el Intracoastal y zonas de compras y restaurantes de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosamente actualizada condominio en Central Beach, Fort Lauderdale, que ofrece sofisticación sin esfuerzo y vida costera elevada. Cada detalle refleja un gusto refinado, con materiales de alta calidad y una paleta suave y elegante inspirada en un estilo atemporal de Restoration Hardware. La cocina abierta del chef fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, que cuentan con armarios elegantes, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de diseñador. Disfrute de vistas serenas que dan a la piscina actualizada, el agua brillante y los jardines tropicales exuberantes. Baños lujosos y una suite principal tranquila proporcionan un verdadero refugio. Idealmente ubicada a solo una cuadra de la playa, a pasos del Intracoastal y a distancia caminable de zonas de alta calidad de restauración y compras, esta es la vida en Florida en su máxima expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 336 N Birch Road 5h, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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